Bir Ticaretin Satın Alınması ve Satılması İçin Sözleşme Nasıl Hazırlanır?

Küçük işletme sahipleri, sözleşmede olmayanlar için olduğu gibi işletme satın alma veya satma konusunda sorun yaşayabilir. Önemli ve maddi olmayan duran varlıklar ve borçlar da dahil olmak üzere önemli kalemleri sözleşmeden çıkarmak, satışın başlamasından aylar sonra sorunlara neden olabilir. Ödeme koşulları, bir sözleşmenin başka bir kritik yönüdür. Bir işletmenin satışı için bir sözleşme hazırladığınızda, her iki tarafın da imzalama zamanında ve gelecekte tam olarak ne aldıklarını bildiklerinden emin olun.

İlgili Taraflar

Bir sözleşme hazırlarken, karışıklığı önlemek veya bir tarafın sözleşmeden kaçmasına izin vermek için ilgili tarafları doğru bir şekilde listelemek önemlidir. Satıcının ve alıcının adı, adresi ve her türlü iş ilişkisine göre listeleyin. Örneğin, “Aşağıdakiler, Smith & Associates, LLC, 123 Main St., Anytown GA, 30066 ve Joseph L. Smith ile Deb's Floral Shop'un 222 S. 50th St. ., Springfield, MA 00233. ”Sözleşmeyi imzalarken, imzalayanlar adlarını takiben unvanlarını davadan korumak için kullanmalıdırlar. Örneğin, “Joseph A. Smith, Sahibi, Smith & Associates, LLC.” Kullanın. Her iki işte de ilgilenebilecek alıcı ve satıcının ortakları dahil, dahil olan tüm tarafların adlarını ekleyin.

Satış Öğeleri

Satışa dahil edilecek ürünleri listeleyin. Bu, tüm fiziksel varlıkları, işletme kayıtlarını, nakit parayı, işletmenin adını, logoları, şerefiyeyi, lisansları, patentleri, telif haklarını, ticari markaları, tarifleri, ticari sırları, formülleri, veritabanlarını, envanteri ve şirketin iş yapmak için kullandığı diğer öğeleri içerir. Mümkünse, varlıkları kalemlere göre sıralayın ve sayın. Örneğin, bir restoran satıyorsanız, bir satıcının ayrılmadan önce almaya çalıştığı masa ve sandalye, fırın, buzdolabı ve diğer eşyaların sayısını ekleyin. Borçlar veya ödenecek hesaplar dahil olmak üzere diğer borçlar gibi borçları dahil edin. Satıcının, işi satın aldıktan sonra sizinle rekabet etmesini önlemek için bu bölümdeki satışla birlikte gelen yarışmacı olmayan maddeleri dahil edin.

ifşa

Her iki tarafın da yasal zorunluluklar, borçlar, davalar, para cezaları veya diğer iktisadi belgeleri açıkladıklarını belirtmelerini gerektiren bir açıklama anlaşması ekleyin. Bu, satıcının alıcının satıştan sonra ortaya çıkardığı açıklanamayan yükümlülüklerden sorumlu olmasını veya açıklanamayan kötü kredisi veya ortakları olan bir alıcıdan satış finanse eden bir satıcısını koruyacaktır. Alıcı ve satıcıdan, her birinin yasal olarak temsil ettikleri ve alım veya satım yapmasına izin verdikleri işletmenin sahibi olduğuna dair bir açıklama ekleyin.

Satış Koşulları

Ödemenin nasıl yapılacağını ve herhangi bir ödemenin tarihini veya tarihini içeren satış koşullarını ekleyin. Bu, ödemenin taksitler halinde yapılıp yapılmayacağını da içerir; ödemelerin peşin, çek, kredi kartı veya elektronik transfer ile yapılması; satıcı, satışın tamamını veya bir kısmını finanse ederse ve hangi faiz oranıyla; depozito gerekliyse; ve ödeme süreciyle ilgili diğer detaylar. Satışı yapan komisyoncuları veya acenteleri ve işlemi kolaylaştıran finansal şirketleri listeler. Anlaşmazlıkların nerede ve nasıl değerlendirileceğini açıklayan bir madde ekleyin. Örneğin, herhangi bir davanın getirilmesi gereken durumu ve / veya bir hakem tarafından anlaşmazlıkların ele alınmasını isteyip istemediğinizi belirtin.

İmzalama

Satışa katılan tüm tarafların dokümanı imzalamasını ve tarih atmasını isteyin. Sözleşmenizi hazırladıktan sonra, herhangi biri imzalamadan önce bir avukatın incelemesini isteyin. Onlara tam ad ve unvanları ile imza atmalarını söyleyin. Her partiye tanık imzası attırın. Her imzacıya birden fazla kopya imzalattırın, böylece her iki tarafın da orijinal bir kopyası olabilir. Belgeleri noterden noter onaylattırın.