Ev Öz Sermaye Kredi Karşılaştırma

Ev sahipleri, ev onarımı, kolej harcamaları ve hatta bir aile tatili için ödeme yapmak üzere ev kredisi ödemeleri yapıyor. Evin özkaynak kredileri, evdeki özkaynaklarla güvence altına alınmıştır. Eşitlik, evin değerinin ne kadar olduğu ve ev sahiplerinin ev ipoteği veya evle teminat altına alınmış diğer krediler için ne kadar borçlu oldukları arasındaki farktır. Bir konut özsermayesi kredisi düşünüldüğünde, borçlular seçenekleri bir dizi faktöre göre karşılaştırmalıdır.

Dönem uzunluğu

Ev özkaynak kredileri en yaygın olarak beş veya 10 yıllık bir vadede uzatılır. Vade uzunlukları, borçlunun ihtiyaçlarına ve finansal kurumun borç verme koşullarına bağlı olarak değişebilir. Borçlular, vadenin uzunluğunu anlamalı ve kredinin erken ödenmesi durumunda uygulanan ceza veya ücretlere özel dikkat göstermelidir. Borçlular ayrıca, kredinin bir takas özelliğine sahip olup olmadığını da sormalılar, bu da bankanın takdirine bağlı olarak tüm kredi bakiyesini arayabilmesini sağlar.

Kredi Hattı veya Kredi

İki yaygın konut kredisi türü standart kredi ve bir konut kredisi kredisidir. Kredi belgeleri imzalandığında standart bir kredi dağıtılır. Bu kredilerin tipik olarak sabit bir geri ödeme planı ve faiz oranı vardır. Bir konut kredisi kredisiyle, borçlulara maksimum bir limit verilir ve hattın ömrü boyunca hattın altına ve üstüne çekilebilir. Bir kredi kartına benzer şekilde çalışır ve genellikle aylık olarak ödenmemiş bakiyenin belirli bir yüzdesinin ödenmesiyle değişken bir faiz oranına sahiptir.

harç

Bir ev kredisi alırken, borçlular krediyle ilgili ücretleri dikkatlice incelemelidir. Bu ücretler bir finans kurumundan diğerine büyük farklılıklar gösterebilir. Ortak ücretler arasında kredi belgeleri ücreti, kredi raporu ücreti ve değerlendirme ücreti bulunur. Diğer ücretler de dahil olabilir. Her banka için iyi bir inanç tahmini ile, ücretler kurumlar arasında kolayca karşılaştırılabilir. Bir kredi limitinin uzatılması durumunda, her bir çizgiden çekilişinizde ek ücret alınabilir. Bu, belirlenmiş bir ücret veya çekilen miktarın belirli bir yüzdesi olabilir.

Ödeme şartları

Bir konut kredisi ile ödemeler genellikle sabittir ve kredinin kullanım ömrü boyunca yayılır. Bu, bir mortgage kredisine veya aylık olarak belirlenmiş bir ödeme tutarına sahip bir araç kredisine çok benzer. Ödemenin çek hesabınızdan otomatik olarak hazırlanmasını kabul ederseniz, bazı bankalar indirimli bir faiz oranı veya ücret sunacaktır. Bir konut özkaynak kredisiyle, ödeme tutarı, hattın ne kadarının kullanıldığına bağlı olarak genellikle değişkenlik gösterir. Ödeme sadece faiz veya faiz artı ana bakiyenin belirli bir yüzdesi olabilir. Tam çizgi tutarı çekildiyse ödemeyi karşılayabildiğinizden emin olun.

belgeleme

Bir ev kredisi kredisi için gereken belgelerin miktarı ve türü bir borç veren kuruluştan diğerine farklılık gösterecektir. En azından, çoğu banka, ödeme taslakları veya vergi iadesi, bir kredi raporu ve evdeki güncel bir değerlendirme yoluyla gelir kanıtı isteyecektir. Krediyle devam edebilmek için bir konut kredisi için imzalanmış bir başvuruya da ihtiyaç duyulacaktır. Bazı bankalar, evlerine karşı ikinci ipotek sahibi olarak haciz pozisyonlarını geçersiz kılabilecek başka bir borç vermemiş olduğundan emin olmak için bir başlık araması yapabilir.