Bir Alış / Satış Sözleşmesi için Bir İşletmeye Nasıl Değer Veririm?

Bir alım / satım sözleşmesi için bir işletmeye değer vermek, hem alıcı hem de satıcı için karşılıklı olarak kabul edilebilir bir fiyat bulmayı içerir. Doğal olarak, satıcı mümkün olduğu kadar istemek isteyecek ve alıcı mümkün olduğu kadar az ödemek isteyecektir. Ancak, hiçbir motive edici satıcı, bir alıcının ilgisini kaybedecek kadar fazla borçlandırmak istemez ve hiçbir motive edici alıcı, daha fazla ödeme yapmak isteyen başka bir potansiyel alıcıya işi kaybedecek kadar az teklif etmek istemez. Başarılı bir işletme değerlemesi makul bir orta temeli vurur.

Iş geliri

Bir alım / satım anlaşması için bir işletmeye değer vermenin makul ve nesnel bir başlangıç ​​noktası, önceki iki yıllık faaliyetin kar ve zarar tablolarını gözden geçirmektir. Ticari satış fiyatınızı, bu iki yıldaki birleşik gelirden elde edin. İşletme kredilerine olan faiz gibi işletme sahipliğine özgü herhangi bir harcama içeriyorsa, bu rakamı ayarlayın. Bu işletme geliri beyanı, günlük işlemleriyle doğrudan ilgili olmayan finansal işlemlerden ayrı olarak, işletmenin elde ettiği para miktarını yansıtmalıdır.

Maddi varlıklar

Bir alım-satım anlaşması için bir işletmenin değerlemesi ayrıca, işletme satışı sonucunda el ticareti yapacak maddi varlıkları karşılamak için yeterli bir tutar içermelidir. Orijinal satın alma fiyatının yanı sıra amortisman için düzeltilmiş mevcut değeri içeren ekipman ve varlıkların bir listesini hazırlayın. Beş yıl boyunca belirli bir ekipmanı amortismana tabi tutmayı seçtiyseniz ve üç yıl geçtiyseniz, o zaman bu öğeye ödediğiniz miktarın yüzde kırkını, değerleme süresinin yüzde 40'ı kaldığından değer verin. Bir öğenin tamamen amorti edilmesi durumunda, ilk başta ödediğiniz miktarın yüzde 20'sine değer verin.

Maddi Olmayan Hususlar

İşletme geliri ve maddi varlıklar bazında bir rakam hesapladıktan sonra, bu değeri işletmenin değerini artırabilecek maddi olmayan duran varlıkları yansıtmak üzere ayarlayın. Şirketin bulunduğu alan için piyasa değerinin altında uzun vadeli bir kiralaması varsa, bu daha değerli hale getirir. Uzun süre boyunca sürekli olarak çalışıyorsa, bu ömrünü yansıtmak için değerlendirilen değere ekleyin. İş tutarlı bir şekilde olumlu eleştiriler aldıysa ve büyük bir üne ve sadık bir müşteri tabanına sahipse, bu düşünceler de değerini artırır.