Tesis Yönetiminin Geleceği

Tesis yöneticilerinin ve tesis yönetim şirketlerinin karşılaştığı zorluklar sürekli gelişmektedir. 1990'larda, çevre ve doğal gaz ve elektriğin artan maliyeti hakkındaki endişeler sürdürülebilirliğe ve enerji korunmasına daha fazla odaklanmasına neden oldu. Uluslararası Tesis Yönetimi Derneği'nin belirttiği gibi, gelişen eğilimler, tesis yönetimi profesyonellerinin verimlilik, değer katma ve bir işletmenin kar marjına katkıda bulunma konusunda giderek daha yüksek beklentilerle karşı karşıya olduğunu gösteriyor. İlerleme, IFMA'nın vurgu zaman içinde değişmesine rağmen, bu konuların alakalı kalacağını söylüyor.

2020 Yılı Geleceğe Bakış

Global bir tesis hizmetleri şirketi olan ISS Group ve Kopenhag Vadeli İşlemler Enstitüsü, 2020 yılına kadar teknolojilerin genişlemesi, daha katı devlet düzenlemeleri ve artan müşteri beklentilerinin tesis yönetimi sektörünü yeniden şekillendireceğini öngörüyor. Küresel ısınma, çevresel zorluklar ve kıt kaynaklarla mücadele önemli konular olsa da, bu kuruluşlar tarafından yürütülen bir araştırma sürdürülebilirliği en önemlilerinden biri olarak tanımladı. Tesis yönetimi, işletmelerin kâr hanelerini iyileştirmelerine yardım etmeye doğru yaklaşırken, sürdürülebilirlik zorlukları enerji kullanımı, su tasarrufu, atık yönetimi ve iç mekan ekolojisi konularına odaklanma eğiliminde olacaktır.

Organizasyonel Eğilimler

İşletme sahiplerinin tesis yönetiminin geleceğini nasıl gördükleri, işletmenin büyüklüğü, endüstrisi ve yönetim perspektifi gibi faktörlere bağlıdır. Ancak bakış açıları işletmeler arasında farklılık gösterebilirken, tesis yönetimini uzun vadeli olarak bir konuma yükseltmek, stratejik planlama ortağı sürekli gelişen bir eğilimdir. Buna karşılık, bu bakış açısı tesis yöneticileri için temel beceri seti gereksinimlerini değiştiriyor. Binaları korumak ve devlet düzenlemelerine uymak için gereken teknik becerilere ek olarak, tesis profesyonellerinin eleştirel düşünme, iletişim ve işletme yönetimi becerilerine sahip olmaları gerekecektir.

Çalışma Ortamına Uyum

Geleneksel çalışma tarzlarından ve programlarından uzaklaşmak, işletme yönetimini işletme ve koruma açısından etkileyecektir. IFMA tarafından yayınlanan bir rapora göre, değişen iş tarzları binaların çalışmasını etkiler. Bu, küçük işletmeler için bile önemlidir, çünkü iş planı düzenlemeleri konusunda zorluklar yaratır. Örneğin, çalışanların ara sıra veya düzenli olarak evden çalışmalarına izin veren bir işletme, daha küçük bir binaya küçülme kararı verebilir. Tesis yönetimi, değişkenlik gösteren doluluk oranlarının nasıl sağlanabileceğini düşünmelidir. Ek olarak, doluluk oranları ve nüfus yoğunluğu, güç kullanımını ve enerji tasarrufunu etkiler.

Sağlık, Güvenlik ve Güvenlik

Tesis yönetimi, bir işletmenin ve çalışanlarının sağlık ve güvenliğini sağlamada hayati bir rol oynamaya devam edecektir. Küçük bir işletme için bu, çalışan sağlığını ve verimliliğini etkileyen faktörlere daha fazla dikkat etmek anlamına gelebilir. Örnekler arasında masaüstü ve tavan aydınlatması ve iş yeri ergonomisi sayılabilir. Daha büyük bir işletme veya tesis yönetim şirketi için, bu aynı zamanda sadece süreklilik ve afet planlamada değil, aynı zamanda acil durum müdahale planının belirli yönlerini yerine getirmede rol oynamayı da içerebilir.

Mevzuata uygunluk

Mevcut ve gelecekteki hükümet düzenlemeleri - esas olarak enerji tasarrufu ile ilgili - her büyüklükteki işletmedeki tesis yönetimi departmanlarını etkileyecektir. Örneğin, uzun vadeli bir hedef, enerji kullanımını yüzde 50'ye kadar düşürmek için ticari enerji bina kodlarını değiştirmek iken, ABD Enerji Bakanlığı ve Başkanın, ticari binalarda enerji kullanımını yıldan yıla yüzde 20 azaltma hedefi var. 2020. Enerji yasalarında yapılan değişiklikler, gün ışığı ile yapay aydınlatma, hava akımı, yalıtım ve ısıtma ve soğutma sistemleri gibi koruma özelliklerini etkileyecektir.