Bulucuların Ücretleri ve Satış Sözleşmeleri

Satıcılar ve alıcılar bazen birbirinden ayrıdır ve birbirlerini bulmak - özellikle de yeni işlerde - bazen zor olabilir. Yeni bir işletme kendisini topluluk içinde kurmaya çalışırken, aracı yatırımcıları bulmak için gereken şey olabilir veya bir işletmenin satışa dönüşmesine yol açabilir. Tazminat, beklentiler ve olası yasal sonuçlar, bir son satış sözleşmesinin şartları ile ilgili olsa bile, bir bulucunun ücret sözleşmesini, diğer sözleşmelerden ayrı olarak önemli kılmaktadır.

Açıklama

Bulucu ücret ve satış sözleşmeleri açıkça yasal sözleşmelerden ayrıdır. Bir bulucunun ücret sözleşmesi, bir bulucu ile bir satıcı arasında - müşterinin - bulucunun en iyi menfaatine veya müşterinin bir miktar para karşılığında potansiyel satış potansiyelini sağlamadaki aracısı olarak hareket etmeyi kabul ettiği yasal bir sözleşmedir. . Bir satış sözleşmesi, satıcının bir malın mülkünü devrettiği veya bir miktar para karşılığında hizmet vermeyi kabul ettiği satıcı ile alıcı arasındaki yasal bir sözleşmedir.

Hedefler

Ticari mülk sahipleri ve emlak veya sigorta acenteleri gibi bağımsız müteahhitler, genellikle bir dış kaynağa bakarlar - bir bulucu - satışa dönüştürmeyi ümit edebilecekleri ipuçlarını bulmak için. Bir işletme sahibi, perakende satışlarını artırmak için potansiyel yatırımcılar veya işletmenin hedefleyebileceği kişileri arayabilir. Yeni başlayan bağımsız bir müteahhit, bir müşteri listesi oluşturmanıza yardımcı olacak bir bulucu arayabilir. Bir bulucu genellikle geniş bir sosyal ağa sahip bir birey veya belirli bir pazara, bir satıcıyı ve alıcıyı bir araya getirmede aracı olarak hareket etme konusunda uzmanlığı ve bağlantıları olan çok sayıda bağı vardır.

ilişki

Bulucu ücreti ile satış sözleşmesi arasında bir ilişki olup olmadığı, bulucu ücret sözleşmesindeki sözlüğe bağlıdır. Her ne kadar genel bir anlaşma çoğunlukla ikisini birbirine bağlayan sözler içermese de, özel veya değiştirilmiş bir sözleşme bulucu ve müşterinin üzerinde hemfikir olduğu her şeyi içerebilir. Herhangi bir ilişki olmadığı zaman, bulucu en çok yalnızca satış talepleri için kararlaştırılan sabit bir ücret alır. Bundan sonra, müşteriyi satışa dönüştürmek satıcıya kalmış. Bulucunun ücret sözleşmesindeki sözsüzlük bir ilişki oluşturduğunda, genellikle bulucunun müşterinin imzalı bir satış sözleşmesine dönüştürdüğü her ipucunun bir yüzdesini aldığı bir sözleşmedir.

önem

Sosyal ağın ne kadar geniş olduğu veya hedef pazarla ne kadar bağ kurması gerektiği önemli değil, herkes yasal olarak bir bulucu olmaya hak kazanmıyor. İşletme sahipleri, potansiyel yatırımcıları bulmak için dışarıdan bir kaynağa bakarken özellikle dikkatli olmalıdırlar. ABD Menkul Kıymetler ve Borsa Komisyonu, bir bulucu kapasitesinde faaliyet gösteren herhangi bir bireyin kayıtlı bir broker-bayi olmasını gerektirir. Bu gereksinime uymamak, işletmenin yatırımını tekrar yatırımcıya devretmesiyle sonuçlanabilir.