İnşaatta Sabit Fiyatlı Bir Sözleşme Nedir?

Sabit bir fiyat stratejisi, bir proje için kullanılan gerçek zaman ve malzemelerden bağımsız olarak her müşteri veya müşteri için belirli bir fiyat belirlediğiniz bir yaklaşımdır. Bu tür sözleşmeler inşaat gibi hizmete dayalı işletmelerde yaygındır. Sabit fiyatlandırmanın dinamik fiyatlandırmaya göre avantajları ve dezavantajları vardır.

temeller

Sabit bir fiyat sözleşmesi, inşaat şirketinin ve müşterinin, bir projenin başlangıcında sözleşmeli hizmetler için belirlenmiş bir fiyatı kabul ettiği anlamına gelir. Bu, anlaşmanın sağlayıcının fiyatları gerçek zaman ve malzeme maliyetlerine göre ayarlamasına izin verdiği dinamik fiyatlandırma yaklaşımlarıyla çelişir. Saatlik fatura, ortak bir dinamik fiyatlandırma biçimidir, oysa proje ücretleri sabit fiyat yapım işlerinde kullanılır.

Artıları

Hem inşaat şirketi hem de alıcı, sabit sözleşmelerle bütçelemeyi kolaylaştırır. Proje toplamını önceden biliyorsun. İşletmeler genellikle sabit fiyat sözleşmelerini tercih ederler çünkü açık uçlu saatlik faturalandırma ve malzeme maliyeti yerine fiyatlamada şeffaflığı tercih eden müşterileri çekerler. Müşterilerdeki ve gelirdeki potansiyel artış, önceden tahmin edilen projeleri tahmin etmenin bazı risklerinden ağır basabilir.

Eksileri

Sabit fiyatlandırmanın getirdiği en büyük risk, saat ve malzeme maliyetlerini önceden tahmin etmeniz ve kâr elde etmek için bir artış yüzdesi eklemeniz gerektiğidir. Gerçek zaman ve malzeme gereksinimlerini hafife alıyorsanız, kazandıklarınıza göre çok fazla saat ve para harcayabilirsiniz. Bazı durumlarda, inşaat şirketleri aşırı derecede küçümsenen projelerde zarar görmektedir. Projeleri daha hızlı tamamlayabilmeniz için prim ödeyecek alıcılardan yararlanmak da zor.

Ek Hususlar

Sabit fiyat inşaat sözleşmeleriyle riskleri dengelemenin bir yolu, 12.000 ila 15.000 $ gibi belirli bir fiyat yerine, fiyat teklifleri sunmaktır. Ardından, anlaşma süresine ve malzeme tahminlerine biraz esneklik kazandırın. Bu, müşteriye ne kadar harcayacağı konusunda genel bir bakış açısı verir, ancak belirsiz bir proje kapsamı nedeniyle büyük bir finansal etki yaratma riskinizi en aza indirir.