Satış Sözleşmeleri Taslağı Nasıl Yapılır?

Aile aracınız gibi büyük bir satış yaptığınızı ve yalnızca alıcının tüm ödemelerini yapamayacağını düşünün. Bu durumda, bir satış sözleşmesi haklarınızı uygulamanıza yardımcı olabilir. Bir satış anlaşması, satışın önemli şartlarını bağlayıcı bir belgeye koyar. Küçük satışlar genellikle yazılı bir anlaşma gerektirmez. Ancak, bir araba alımı gibi daha büyük satışlar daha resmi bir işlem gerektiriyor. Basit işlemler için kendi sözleşmenizi hazırlayabilirsiniz, ancak bir şirketin satışı gibi daha karmaşık satışlar için bir avukatın tavsiyesine ve danışmanına başvurmalısınız.

1.

Alıcınızla karşılıklı olarak kabul edilebilir satış koşullarını görüşün. Temel satış şartları, fiyatı, ödemenin yöntemini ve niteliğini, teslim tarihini ve alıcıya ilişkin olabilecek garantiler gibi diğer kalemleri içerecektir. Son bir satış sözleşmesi imzalamadan önce alıcı ile görüşmeleri tamamlayın.

2.

Satılacak ürünün arka plan bilgilerini, unvanını ve mülkiyet belgelerini toplayın. Örneğin, bir araba satıyorsanız, geçerli ve etkili bir satış yapabilmek için aracın orijinal ünvanına ihtiyacınız olacaktır. Gayrimenkul satıyorsanız, mülkiyeti taşıma hakkına sahip olduğunuzdan ve mülkiyete itiraz edilmediğinden emin olmak için mülk üzerinde bir başlık araştırması yapmanız gerekir.

3.

Satış sözleşmenize, sözleşmenin amacını ve tarafların adlarını açıklayan kısa bir açıklama ile başlayın. Örneğin, "John (Alıcı) ve Jane (Satıcı) arasındaki Bu Satış Sözleşmesi, John'un kırmızı 1996 Mustang Cabrio'sunun satış ve satın alımı içindir."

4.

Toplam satış fiyatını sözleşmenize dahil edin. Toplam ödeme birkaç taksitte yapılacaksa, satış sözleşmesinde her vade tarihi ve o tarihte ödenecek tutar belirtilmelidir.

5.

Satılan ürünün ve mevcut durumunun özel bir tanımını ekleyin. Örneğin, bir araba satıyorsanız, bu bölüm araç tanıtım numarasını (VIN) ve arabanın yepyeni mi yoksa restorasyon ihtiyacı olan bir antika mı olduğunu içermelidir. Diğer öğeler için model türü ve seri numarası yeterli tanımlayıcı olmalıdır.

6.

Ürünün alıcıya nasıl teslim edileceğini açıklayan bir hüküm yazınız. Bir üçüncü taraf ürünü teslim ediyorsa, gönderilirken ortaya çıkan öğeye zarar vermeyeceğinizi belirten bir hüküm içermelidir.

7.

Satılan malın durumu hakkındaki feragatnameleri dahil edin. Bu, alıcının mevcut kusurlardan ve hasarlardan sorumlu olmadığınızı bilmesi için eşyanızın "olduğu gibi" satılıp satılmadığını belirtmeyi de içerir.

8.

Satıcıya herhangi bir garanti ekleyip eklememeye karar verin. Durumunun açık bir garantisini sağlayarak, satmakta olan ürünün kalitesi hakkında alıcıya güvence verebilirsiniz.

9.

Herhangi bir sorunuz olursa, alıcının kendi avukatının tavsiyesini ve danışmanlığını araştırmasını isteyin. İşlemle ilgili bir çıkar çatışması yarattığından alıcıya yasal tavsiye vermelisiniz.

10.

Siz ve alıcı arasındaki işleme özgü ek hükümler ekleyin. Satış sözleşmenize dahil olabilecek ek hüküm örnekleri için aşağıdaki kaynaklara başvurabilirsiniz.

11.

Her iki tarafın da noter hediyeli bir satış anlaşmasını imzalamasını ve tarih vermesini sağlayın.

Gerekenler

• Unvan veya mülkiyet belgeleri

İpuçları

• Kamu kullanımına açık, örnek satış sözleşmeleri de dahil olmak üzere, örnek biçimlerde bulunabilecek hukuk kütüphaneleri gibi yerel yasal kaynakları kullanın.
• Yasal rehberlik için Tekdüzen Ticaret Kodunun 2. Maddesine bakınız, ancak bazı devletlerin 2. Maddeyi kabul etmediğini ve yasanın yetki alanınızda biraz farklı olabileceğini unutmayın.
• Sözleşmenize yardımcı olabilecek ilave hükümler dahil edilmesi bir anlaşmazlık doğurmaktadır. Örneğin, belirli bir devletin yasasının, sözleşmeniz için geçerli tek yasa olduğunu belirtmek isteyebilirsiniz.

Uyarı

• Basit sözleşmelerin bile önemli yasal sonuçları olabilir ve bu nedenle, satış sözleşmenizle ilgili herhangi bir endişeniz veya sorunuz varsa, her zaman bir avukata danışmalısınız.