Çiftlik Ortaklığı Anlaşması

İki veya daha fazla kişi, sözlü veya yazılı bir anlaşma yoluyla bir tarımsal girişime ortaklaştığında, bir çiftlik ortaklığı hüküm sürmektedir. Sözlü bir anlaşma bağlayıcı olmasına rağmen, yazılı bir çiftlik ortaklığı anlaşması imzalamak, ortakların gelecekteki ilişkilerde komplikasyonlardan kaçınmasına yardımcı olur. Düzgün Ortaklık Yasası'na - yani ortaklıklar için genel düzenlemelere - uygunluğun arttırılmasının yanı sıra, yazılı bir çiftlik ortaklığı anlaşması, yasal çerçevesini ortakların özel koşullarına göre uyarlamak için yer sağlar.

Çiftlik Ortaklığı Anlaşmasının Bileşenleri

Bir çiftlik ortaklığı anlaşmasının kapsamı, bir tarımsal işletmenin ortak sahiplerinin birincil hedeflerine ve çıkarlarına göre değişir. Anlaşmanın içeriği, işletmenin amaçlarını, mülkiyet yapısını, fesih şartlarını ve geçiş planlamasını belirler. İdeal bir çiftlik ortaklığı anlaşması, kaynak katkıları, insan kaynakları, yönetim rolleri, gelir dağılımı ve ortaklık türü gibi temel konuları kapsar. Ayrıca yağmurla beslenen tarıma, sulama tarımına, hayvancılığa veya karma tarıma girişime yönelik operasyonel bir çerçeve oluşturur.

Varlık Mülkiyeti ve Transferler

Bir çiftlik ortaklığı anlaşması, ortakların ve ortaklığın edindiği malların, makinelerin ve ekipmanların ele alınması prosedürlerini açıklar. Anlaşma, her bir ortağın, arazi, traktörler, minibüsler, toprak işleme ve ekim ekipmanları, depolama tesisleri ve süt ekipmanları şeklinde katkıda bulunan sermayeye sahiplik haklarını kiraladığını veya kaybettiğini gösterir. Bu, ortakların emeklilik veya ölümü üzerine ortaklarının çiftlik mülkü çıkarlarını satma, satın alma veya dağıtma konusundaki tercihlerini kapsar. Çiftlik ortaklığı sözleşmesi, ortakların ölümü veya emekli olması üzerine çiftlik mülkiyet haklarının akrabalarına aktaran rekoru kırdı.

Vergilendirme Gereksinimleri

Bir çiftlik ortaklığının geliri vergiye tabi değildir, çünkü ortaklar gelirlerine atfedilen vergilerden bireysel olarak sorumludur. Ortaklık sadece oluşturulan ve dağıtılan gelir veya zararları rapor etmek için Form 1065'e başvurur. Bir çiftlik ortaklığı anlaşması, ortakların gelir vergisi ödemeleri veya kesintilerini kar veya zararlarının payına tayin eder. Ortaklar ayrıca, çiftliğin sabit varlıklarının ve tesislerinin satışında meydana gelen kazanç veya kayıplardan bireysel olarak sorumludur.

Sorumluluk Kapsamı

Çiftlik ortaklarının sorumluluk kapsamı, genel bir ortaklık mı yoksa sınırlı bir ortaklık anlaşması mı imzaladıklarına bağlıdır. Genel ortaklar, işletmenin günlük yönetimine katılırken, sınırlı ortaklar yalnızca fon, arazi ve ekipman gibi sermayeye katkıda bulunur. Genel ortaklık ortakların kişisel mülklerine karşı yükümlülüklerini yerine getirirken, sınırlı ortaklık bu sorumlulukları çiftlik işletmesinin sahip olduğu mülklerle sınırlar.