İflasın Vergi Tahliyesine Etkisi

Küçük işletmeniz, vergi haciz belgelerine fazla nakit yatırım yaparak karınızı artırabilir. Ayrıca birincil işlevi vergi haciz belgesi almak olan küçük bir işletme oluşturabilirsiniz. Mülk sahibi vergi borcuna sahip olduğunda, mülkün üzerindeki vergi haciz vergi dairesini korur. Bu kurumlar vergi haciz belgeleri satarlar, böylece gecikmiş vergileri alabilirler. Bu sertifikalar geri ödemeler için alacaklı olmanızı sağlar. Mülkiyet satarsa, önce size ödeme yapılır. Ancak, mal sahibi iflas ilan ederse, vergi borçları farklı muamele görebilir.

İflassız Vergi Belgesi

Küçük bir işletme, eyalet veya eyalet hükümetlerinden vergi haciz belgeleri alabilir. Bu vergi organları size sertifikayı satarlar, böylece ihtiyaç duydukları vergi parasını alabilirler. Bu sertifikayı satın alırsanız, mülk sahibinin ödenmemiş vergilerini ödersiniz ve bu sahip size bu tutarı ve faizi borçludur. Vergi borcu mülk sahibi tarafından ödendiğinde faiz alırsınız. Ödeme almak için öncelik durumunu korursunuz. Vergi yasası belgeniz, diğer alacaklılar paralarını almadan önce ödenmelidir.

İflaslı Vergi Hesap Sertifikaları

Mülk sahibi iflas ilan ederse, küçük işletme mülk vergisi haciz belgeleri ve ipotek sahibinin kimin öncelik alacağını belirlemek için iflas mahkemesine bağlı olması gerekir. Mahkeme, İç Gelir Servisi tarafından yerleştirilen gelir vergisi borçları gibi diğer borçları da dikkate almalıdır. Birçok devlet, hacizli olanı ilk önce kim ödeyeceğine göre kimin ödendiğini belirler. Devlet veya ilçe vergi dairesi IRS'den önce mülke haciz koyduysa ipotek belgeniz birinci önceliği alabilirdi, ancak ipotek sahibi mülkiyeti teminat olarak kabul eden ilk kişi olduğu için birinci önceliği hakettiğini iddia edecekti.

İflas Çeşitleri ve Vergi Hesap Sertifikaları

7. Bölüm iflasında, ipotek sahibi mülkü ele geçirecek ve küçük işletme sahibinin vergi haciz belgesini ödeyecektir. IRS'nin mülke gelir vergisi varsa, mahkemede öncelikli durumunuzu savunmanız gerekebilir. Prensip ve faizin tamamını ödeyeceğinizi ve alacağınızı garanti edemezsiniz. Bölüm 13 iflas için, mülk sahibi size borçlu olduğunuz parayı içeren ödemeleri yapacaktır. Bu ödemeler ayrıca size olan borcunuzu da ödeyecektir. Ancak, iflas mahkemesi vergi borcunuzun değerini düşürme yetkisine sahip olduğundan, tam ödeme garanti edilmez.

Kendini rehine

Vergi haciz belgesine sahipseniz, bir mülk üzerinde haciz işlemi başlatabilirsiniz. Geri vergilerin bedeli karşılığında mülk elde edebilirsiniz. Örneğin, bir evin sahibi size 5.000 dolar borçluysa ve 100.000 dolarlık bir evi varsa, ödeyememeniz size evi vermek anlamına gelir. 7. Bölüm iflas başvurusu bu hacizi durdurmayacaktır. Bölüm 13 iflas ödemeleri almanızla sonuçlanacaktır. Bu nedenle, size geri ödenen vergileri olan bir mülkü rehin almaya çalışmak, iflasın zorlanmasına neden olabilir ve bu nedenle yatırım artı karınızı almanızı hızlandırabilir.