Operasyon ve Malzeme Yönetiminde Tesis Yerinden Sorumlu Faktörler

Tesis yerinin seçimi üst yönetimin alacağı en ciddi kararlar arasındadır. Tesis yeri, son kullanıcıların ihtiyaç duyacağı ürünleri tedarik etme hızının yanı sıra maliyetleri de önemli ölçüde etkiler. Ayrıca, bir tesisin yerini değiştirmek çok zor ve maliyetlidir. Seçim sürecindeki hataların çok uzun vadeli sonuçları olabilir.

Girdi ve Emek

Malları üretmek için malzeme, hizmet ve işçilik imkanlarının bulunduğu bir tesis kurulmalıdır. Yerel hizmet sağlayıcılar sadece bugünün ihtiyaçları için yeterli su, elektrik gücü, doğal gaz ve diğer girdiler sağlayabilmekle kalmayacak, aynı zamanda gelecekteki üretim kapasitesindeki öngörülen büyümeye ayak uydurabilecekler. Yerel nüfus yeterli sayıda nitelikli işçi tedarik edebilmelidir. Bu mümkün değilse, eğitilebilir bir işgücü ideal olarak yakınlarda bulunmalıdır. Bazı durumlarda, şirketler çalışanları dışarıdan işe getirmeye ve yerinde yaşamaya karar verir. Bu, işgücünün daha iyi kontrol edilmesini sağlarken, maliyetler önemli olabilir.

Ulaşım maliyetleri

Nakliye maliyetinin en büyük belirleyicisi genellikle tesis yeridir. Firmalar tesise gelen hammaddelerin nakliye maliyetlerini ve bitmiş ürünlerin tesisten depolara veya perakendecilere nakliyesini neredeyse hiç azaltamaz. Çoğu ürün için hammadde ve nihai tüketim yerleri çoğu zaman birbirinden uzak olduğundan, her zaman bir uzlaşma gereklidir. Ayrıca, yönetim gelecekteki genişleme için de planları göz önünde bulundurmalı ve tesisi buna göre konumlandırmalıdır. Doğu kıyısındaki bir üretim tesisi, firma batı kıyısındaki ürününü satmaya karar verirse sorun yaratabilir. Maliyet sorunlarına ek olarak, ürünleri sevk etmek için gereken süre, siparişleri uygun bir şekilde yerine getirmeyi zorlaştırabilir.

Yerel Mevzuat

Yerel yasalar ve yönetmelikler genellikle tesis yerlerinde kilit bir rol oynar. Atık ürünlerin nasıl işlenmesi gerektiği ile fazla mesai işçilerinin yerel iş yasalarına göre yasal olarak ne kadar zaman ayırabilecekleri arasında değişiklik gösteren çeşitli faktörler. Bazı yerlerde kamyonlar yoğun saatlerde belirli otoyolları kullanamazken, bazılarında fabrika tarafından yayılan izin verilen maksimum gürültü kontrol altında tutulmalıdır. Ek olarak, yerel vergi kanunları ve finansal düzenlemeler toplam işletme maliyetlerini ciddi şekilde şişirebilir veya azaltabilir. Yönetim, yalnızca mevcut durumları dikkate almamalı, aynı zamanda tesis yeri kararını vermeden önce önerilen yasal değişikliklere dikkat etmelidir.

Çevresel faktörler

Toprak ana da bir üretim tesisini yerleştirebileceğiniz bir yere sahiptir. Ara sıra şiddetli rüzgar kalın siyah dumanı yerleşim alanlarına götürebilir, halkın isyanına neden olurken, küçük bir kasırga bile bitkinin haftalarca kapanmasına neden olabilir. Deprem ve taşkın riskleri operasyonel güvenlik ve sigorta oranlarını etkileyecek ve dikkate alınmalıdır. Yerel coğrafi koşullara bağlı olarak, diğer birçok risk faktörü devreye girebilir.