Daha Yüksek Bir YG'ye Ne Zaman Hayır?

Yatırım getirisi veya "yatırım getirisi", yatırım analizinde popüler bir ölçümdür. Ekonomistler, yatırımcılar, şirket yöneticileri ve finansal analistler, belirli bir yatırımın para kazanıp kazanamayacağı ya da ne kadar olacağına dair bir fikir edinmek için düzenli olarak kullanırlar. Diğer her şey eşit olmak, daha yüksek bir pozitif yatırım getirisi iyi bir şey çünkü daha kazançlı bir yatırım olduğunu gösteriyor. Bu nedenle, genel bir kural olarak, daha yüksek bir YG'ye evet demek mantıklıdır. Ancak, hayır demenin daha mantıklı olduğu başka zamanlar da var.

Yatırım Getirisini Hesaplama

YG, yüzde değeri veren çok temel bir formülden oluşur. Bunu hesaplamak için, yatırımınızın tahmini maliyetlerini öngörülen kazançlardan düşersiniz. Ardından bu sayıyı öngörülen maliyetlere bölün. Yüzde değeri elde etmek için sonucu 100 ile çarpın. Olumlu bir rakam, maddi zarar anlamına gelirken, pozitif bir rakam karlı bir yatırım önerir. Pozitif sayılar için daha yüksek oranlar daha cazip bir yatırım olduğunu gösterir.

Yüksek İlk Maliyetler

Neredeyse her yatırımın hisse senetleri satın almak, bir tesisi genişletmek veya bir arsa satın almak gibi bir maliyeti vardır. Yüksek başlangıç ​​maliyeti olan bir yatırım düşündüğünüz zaman, bazen iyi bir yatırım getirisi yeterli olmaz. Yeterince paraya erişiminiz yoksa ya da onu elde etmek için uygun olmayan yüksek faiz oranları veya diğer ciddi negatifler ile finansman gerekiyorsa, doğru seçim genellikle hayır demek.

Fırsat Maliyetlerini Gerekçelendirmek

Yüksek yatırım maliyetleri aynı zamanda büyük bir "fırsat maliyeti" yaratır, bu da parayı bir yatırıma adayarak başka bir yere adama fırsatını kaybettiğiniz anlamına gelir. Yatırımınızdan yüksek bir YG beklemeseniz bile, fırsat maliyetini doğrulamak için yeterince yüksek olması gerekir. Bunu yapmak için parayı başka bir yerde çalışarak daha da yüksek bir YG elde etmeyeceğinizi makul bir şekilde beklemeniz gerekir.

Risk göz önüne alındığında

Yatırım getirisi bir yatırım riskini hesaplamaz. Piyasa beklenmeyen bir dönüş alabilir. Yangın tesislerinize zarar verebilir. Düzenleyici ortam değişebilir. ROI bunların hiçbirini dikkate almaz. Yatırımın maliyet ve faydaları hakkında doğru tahminlerde bulunduğunuzu varsayar. Bu nedenle, yatırımınız yüksek düzeyde bir risk içeriyorsa, ne tür bir YG oranlarını makul bir şekilde bekleyebileceğinize dair bir fikir edinmek için birden fazla tahmin senaryosu çalıştırmalısınız. Yatırımın yatırım getirisinin değerinden daha ciddi bir riski olduğu ortaya çıkarsa, yatırım getirisinin ne kadar iyi olduğu önemli değildir. Yapmak istemediğin bir yatırım.