Ya Tek Mülkiyet Kapanışında Varlıkları Satmazsanız?

Bir işi kapatmak, karmaşık bir çaba olabilir. İş tek bir sahiplik olarak yapılandırıldığında daha kolay hale getirilir. Tek mal sahipleri, işletme tasfiyelerine ilişkin tek karar vericiler olma lüksüne sahiptir. Varlıkları elden çıkarırken tatmin etmeniz gereken ortaklarınız veya hissedarlarınız yok.

Hukuki durum

Tek mülk sahibi, sahibinin kişisel sorumluluğu altında çalışan bir işletme yapısıdır. Bu şekilde kurulan bir işletme, bir şirket gibi mülkün sahibinden ayrı olan bağımsız bir varlık değil, mal sahibinin değişmiş bir egosudur. Yasal olarak, işletme ile mal sahibinin kişisel varlıkları ve yükümlülükleri arasında bir fark yoktur. Tüm varlıklar, işletmeyi bir kenara koymuş olsa bile sahibine aittir. Örneğin, işletme için kullanılan bir dağıtım kamyonu, sahibinin kamyonu sadece ticari amaçlar için kullanabilmesine rağmen, sahibinin adına ünvanlandırılır ve sigortalanır.

İşin Kapatılması

Tek bir mülkiyeti kapatmak, basit bir işlemdir. Mal sahibi, tüm ticari yükümlülüklerini yerine getirmeli ve tüm alacaklıları ödemelidir. Bununla birlikte, teknik olarak, işletme sahibi, yeni iş kabul etmese bile, zamanla ticari borçlarla ilgili ödemeleri yapmaya devam edebilir. Tek mal sahipleri, işletme borçlarından şahsen sorumludur, bu nedenle tüm borçların sonunda ödenmesi gerekir, aksi takdirde, alacaklılar mal sahibinin sahip olduğu diğer varlıklardan tahsil edebilir. Örneğin, mal sahibi işletme için bir teslimat kamyonu finanse ediyorsa, kamyona ödeme yapmaya devam ederken işi kapatabilir.

İşletme Tasfiyesi

Tek mal sahibi, tüm işletme varlıklarına şahsen sahip olduğu için, işi kapatırken hangi varlıkların tasfiye edileceğini seçebilir. Mal sahibinin herhangi bir iş malını satmak zorunda kalmaması ve yeni bir kullanıma koyması yeterlidir. Çoğu işletme sahibi, özellikle işletme için özel olarak tasarlanmış herhangi bir ticari varlığı satmak ve pizza fırını gibi başka bir kullanıma kolayca kullanılamaz ve sahibinin ödenmemiş ticari borçlarını kaldırmasına yardımcı olabilecek herhangi bir varlığı satmak isteyecektir.

İstisnalar

Tek mal sahipleri, gerçek varlıklar işletme varlıklarıyla ne istiyorlarsa yapabilirler, çünkü varlıklar sınırlı durumlar dışında, sahibinin adınadır. Varlığın finanse edilmesi ve kredinin varlığın işletmede kullanılmasını gerektirmesi durumunda, mal sahibinin bu varlıkları farklı bir kapasitede kullanması kısıtlanabilir. Bu genellikle bir işletme sahibi, belirli bir kullanım için ekipmanı finanse etmek için bir kamu kurumundan borç aldığında gerçekleşir. Diğer bir istisna, temerrüde düşmüş bir varlıktan borçlanması durumundadır. Alacaklı, mal sahibinin ev sahibine taşınmasına izin vermek yerine mal varlığını geri almak isteyebilir.