Satılık Küçük Bir İşletmeye Nasıl Değer Verilir

Küçük bir işletme satmaya veya satın almaya çalışsanız da, o işletmenin ne kadar değerli olduğunu bilmeniz gerekir. Bir satıcıysanız, işleminizi çok düşük fiyatlandırmak hızlı bir satışla sonuçlanabilir, ancak masada para bırakacaksınız. Bir alıcı olarak, mevcut bir işletme için çok fazla ödeme yapmak, kapılarınızı açmadan önce sizi deliğe sokabilir. Küçük bir işletmenin gerçekten ne kadar değerli olduğunu belirlemek zor olabilir, ancak araştırmaya değer.

1.

İşletmenin gerçek değerini belirlemenize yardımcı olması için bir işletme avukatı işe alın. Tecrübeli bir iş avukatı, hangi soruları soracağınızı ve makul bir değere ulaşmak için hangi formülleri kullanacağınızı bilir.

2.

İşletmeler için gelir raporlarının bir kopyasını alın. Herhangi bir vergi veya mal sahiplerine tazminat ödenmeden önce işletmenin karını gözden geçirin. Son iki ya da üç yıl boyunca kazandığınız karı toplayın.

3.

Toplam kârı, toplamın geldiği yıl sayısına bölün. Bölgenizdeki benzer işletmeler için ortalama satış fiyatlarına bağlı olarak bu sayıyı iki ila beş ile çarpın. Bir işletmeye, yıllık gelirlerinin iki ila beş katı değerinde değer vermek standart bir uygulamadır. Bir işletme için tipik çarpan faktörü işletme türüne göre değişir, bu nedenle bölgenizdeki benzer işletmelerin satış fiyatlarını ve gelirlerini araştırmak önemlidir.

4.

İşletmenin gelir rakamlarını dikkatlice inceleyin. Gelir akışı yıllar boyunca istikrarlı bir büyüme gösteriyorsa, bu olumlu bir işarettir. Öte yandan, gelir numaraları önemli bir düşüş gösteriyorsa, bu büyük bir uyarı bayrağı olabilir. İşletme sahibi, başarısız bir işletmeyi boşaltmaya çalışıyor olabilir. İşleri tersine çevirmek için her zaman meraklı bir şekilde çalışmanıza rağmen, azalan gelir sayıları ödemek istediğiniz tutarı düşürmelidir.

5.

Ulaştığınız değeri onaylamak ya da itiraz etmek için dışarıdan bir değerlendirici kiralayın. Bir işletme alırken veya satarken bağımsız bir değerlendirme yapmak her zaman iyi bir fikirdir. Değerleme uzmanı, sahip olamayacağınız alanlarda deneyime sahip olacak ve operasyonun gerçek dolar değeri hakkında değerli bir ikinci görüş sağlayabilir.