Bir Mülkiyetdeki Azınlık Faizine Nasıl Değer Verilir

Emlak genellikle farklı ilgi seviyelerine sahip birden fazla tarafa aittir. Bireyin çıkarının değerini hesaplamak, hem bireyin hem de mülkün tamamı için hayati öneme sahiptir. Her ikisi de finansal tabloların hazırlanması için doğru değerlendirmeler gerektirir. Azınlık payının değerini belirlemek, faizin boyutunu (genellikle tapuda ve ortaklık belgelerinde belirtilen) ve mülkün değerini belirledikten sonra temel bir matematiksel süreçtir.

1.

Azınlık mülkiyeti yüzdesini belirleyin (örneğin, yüzde 15).

2.

Bir emlak uzmanının mülkün değerini belirlemesini sağlayın. Örneğin, mülk 200.000 dolar değerinde.

3.

Ondalık (.15) olarak ifade edilen azınlık payını, azınlık payının değerini belirlemek için mülkün değerleme değeri (200.000 ABD Doları) ile çarpın: .15 ile 200.000 ABD Doları = 30.000 ABD Doları.

Azınlık payının değeri 30.000 ABD Dolarıdır.

Gerekenler

• Hesap makinesi
• Gayrimenkul değerlendirme