Bir Yüklenicinin Performans Tahvili Nasıl Verilir

Performans bağları, inşaat şirketinizin yürürlükteki tüm yasalara uymasını ve sözleşmelerinin şartlarına uygun olarak yapılmasını sağlar. Projenin sonunda tüm taşeronlarınıza ve tedarikçilerinize de ödeme yapmak için genellikle bir ödeme bonosu ile birleştirilirler. Mülkiyet sahibine veya şirketiniz tarafından kasıtlı olarak zarar gören ve bir inşaat sözleşmesini isteyerek ihlal eden taraflarca teminat bağınıza karşı bir talepte bulunabilirsiniz. Talep, eyalet yasalarına ve kefalet şirket şartlarına bağlı olarak değişebilen belirli bir süre içerisinde yapılmalıdır.

Tırnak Alma

En iyi fiyatı bulmak için fiyat teklifleri için birkaç teminat şirketiyle irtibata geçin. Ayrıca çevrimiçi teklif isteyebilirsiniz. Gözden geçirme süresi, tahvilin büyüklüğüne ve başvurunuzun karmaşıklığına bağlıdır. Nihai başvuruyu tamamlamadan önce yerel düzenlemelerinizin tam gereklilikleri için kontrol edin. Mülk sahibinin veya bir devlet kurumunun, tahvilin yükümlülüğü olarak listelenmesi gerekebilir. Bazı eyaletlerde tahvilleri idare eden ve müteahhitlerin sözleşmelerini tamamladıklarını doğrulayan bir müteahhitlik lisans kurulu bulunurken, diğerleri mülk sahibine bırakıyor.

Tahvil Alımı

Bir güvence şirketine karar verdikten sonra, tam başvuruda bulunun ve gerekli primleri ödeyin. Prim tutarı tahvilin değerine ve şirketinizin mali geçmişine dayanmaktadır. Düşük bir risk olarak kabul edilirseniz, primleriniz tahvil tutarının yüzde 1 ila yüzde 5'i arasında olmalıdır. Yüksek riskli şirketlerden genellikle tahvil miktarının yüzde 5 ila 15'i tahsil edilir. Güvenlik şirketi, şirketinizin bu boyutta bir işi tamamlama yeteneğini değerlendirecektir. Önceki işler için yapılan başarılı tahviller, düşük bir oranın korunmasına da yardımcı olabilir.

Disiplin Tahvilleri

Müteahhitlik lisansınızın askıya alınmasına veya iptal edilmesine neden olmuşsa, bazı eyaletler eski haline getirildikten sonra disiplin bonosu adı verilen ek bir bağ kurmanızı ister. Eyalet yasalarına bağlı olarak bonoyu bir ila iki yıl boyunca dosyada tutmalısınız. Şirketiniz bu süre zarfında herhangi bir ihlalde bulunmazsa tahvili iptal edebilirsiniz. Disiplin bonosunun istenen yüz değeri, lisans bononuzun miktarına bağlı olabilir. Örneğin, Kaliforniya, en az 15.000 ABD Doları tutarında disiplin cezası gerektirir, ancak lisans tahvilinin 10 katından fazla değildir.

Performans Tahvillerine Alternatifler

Bazı eyaletler müteahhitlere teminat bonosu kullanmak yerine kendi kendilerini sigortalamalarına izin vermektedir. Ancak, bu seçenek devlet lisans kuruluna büyük miktarda para yatırmanızı gerektirir. Küçük şirketlerin bir kerede çok miktarda para kazanması zor olabilir. Güvence bonosu vermek, şirketiniz için güvenli bir şekilde çalışmanız için yalnızca küçük bir prim ödemenizi sağlar.