Birini Tahliye Etme

Bir ev sahibi olmak, genellikle bir kiracıyı bir evden ya da evden çıkarmanın rahatsız edici görevini içerir. Kiracılar, kira sözleşmelerini her ay belirli bir miktarda ödemeyi ve belirli kurallara uymayı kabul ettiklerini belirtir. Bu sözleşmeyi çiğnemek sözleşmenin ihlalidir ve bir ev sahibi olarak, kiracıyı taşınması için tahliye edebilir veya zorlayabilirsiniz.

1.

Kiracıya yazılı bildirimde bulunun. Önce yazılı bildirimde bulunmadan dairenizi veya evinizi kiracıdan çıkaramazsınız. Yerel düzenlemeler, toprak sahiplerinin tahliyeden önce üç ila 30 gün öncesinden bildirimde bulunmalarını gerektirir. Kira ihlali durumunda, kiracıya ödenmemiş kira ödemesi veya son tarihe kadar tahliye edilmesini gerektiren tüm eylemleri durdurma fırsatı verin. Tüm bildirimlerin kopyalarını alın.

2.

Bildirimdeki nedeni vurgulayın. Kiracı kira ödemesi yapamıyorsa veya kira sözleşmesini ihlal etmeye devam ederse tahliye işlemine devam edin. Spesifik olun ve bir kiracıyı tahliye etme nedenlerinden bahsedin. Nedenler, kira ödememeyi, gürültü ihlallerini, mülke verilen hasarı ve kira sözleşmelerinde belirtilen diğer nedenleri içerebilir.

3.

Dava aç. Kiracı mülkün belirtilen tarihte boşaltılmasını reddederse, yerel mahkemelere dava açabilir. Yasadışı Bir Tutuklayıcı Eylemi sunun. Mahkeme kiracıyı çağırır ve her ikiniz de duruşma tarihinde mahkemede görünmeniz gerekir. Kira sözleşmelerinin bir kopyasını ve kiracıya iletilen bildirimlerin veya tahliye uyarılarının kopyalarını getirin.

4.

Tahliyeyi zorla. Davayı kazanırsanız, mahkemeye polis memurlarının kiracıyı tahliye etmesi için ricada bulunabilir veya kiracının eşyalarını kendiniz kaldırabilir ve kapılardaki kilitleri değiştirebilirsiniz.