İşinizi Satırken Emanet Süreci

Bir emanet hesabı, bir işlemin tüm ayrıntıları tamamlanıncaya kadar üçüncü bir tarafın para tuttuğu bir yerdir. Bir emanet hesabı, satıcının bir işletme için tazminat aldatılmasını önler, çünkü para, satışın tüm koşulları sağlanana kadar aktarılmaz. Alıcı, sahtekarlıktan veya mülkiyetteki eksik mülk transferinden benzer bir koruma alır.

Süreç

İşinizi satmanın ilk kısmı, işinizin değerini tespit etmek ve kabul edeceğiniz minimum bir fiyata karar vermek. Bir komisyoncu veya aracı kullanıyor olsanız veya işi kendiniz satıyorsanız, potansiyel alıcıların reklamını yapmalı ve bulmalısınız. Vergi beyannameleri, bilançolar, envanter listeleri ve kar ve zarar tabloları dahil tüm kitaplarınızı potansiyel alıcılara sunun. Satış fiyatı ve koşullarını görüşün. Şartlar üzerinde bir anlaşmaya vardığınızda, sözleşmeleri imzalayabilir ve ödemeyi alabilirsiniz. O zaman, sözleşmenin tüm şartlarının yerine getirildiğinden emin olmak için yaklaşık 30 gün boyunca emanet hesabı açmalısınız.

Kapanış

Satışın kapanışında nihai belgeler imzalanır ve emanet fonları serbest bırakılabilir. Acquisitions Direct'e göre, bir işletmeyi satmak için emanet hesabının maliyeti genellikle yaklaşık 1000 $ veya daha azdır. Nihai satış sözleşmesinde bir emanet acentası açmanın ve kullanmanın maliyeti müzakere edilebilir. Bir emanet hesabını açma ve sürdürme ücretleri genellikle alıcı ile satıcı arasında bölünür.

hususlar

Bazı işletmeler diğerlerinden daha fazla sahtekarlığa kapılma riski altındadır. Şahsen yaptığınız basit bir işlem olduğunda, paranızdan kandırma ya da son ayrıntılardan vazgeçme şansınız daha azdır. Örneğin, bir dondurma kamyonu satıyorsanız, satışı tamamladığınızda forklifti ve ünvanı teslim edersiniz. Bununla birlikte, İnternet üzerinden yapılan iş satışları, satış ayrıntılarının doğru şekilde yürütülmesini sağlamak için daha fazla güvenlik ağı gerektirir. Bir emanet hesabı, satışın artmakta olduğundan emin olmak için kullanabileceğiniz yasal bir araçtır. Bir alan adı veya müşteri listesi gibi fikri mülkiyet haklarının devri, daha az somuttur ve nihai sözleşmede temerrüde düşme riski daha yüksektir.

Hizmetler

Paranızı güvenli bir banka hesabında tutmaya ek olarak, bir emanet servisi genellikle ek hizmetler de sağlar. Nihai kapanış belgeleri genellikle noterlerin ve avukatların bulunduğu bir emanet ofisinde yapılır. Fiziksel olarak ofisteyken son ödemelerin hemen yapılması kolaydır. Bir emanet acentesi, satılan mülklerin açık unvanını sağlayabilir, kapanış evrakını hazırlayabilir ve tüm ödemeleri hesaplayabilir. Emanet acentesi daha sonra çek yazar ve haklı taraflara teslim eder. Toplantıyı ve tüm son unvanları, ödemeleri, avukatlık yükümlülüklerini ve kapanış belgelerini koordine etmek emanet acentesine düşebilir.