Zor Para Kredileri Nedir?

Zor para borç verenler, işletmelere ve bireylere gayrimenkul alımı veya işletme geliştirme projelerini finanse etmek için sermaye sağlar. Sert para kredileri, rehabilitasyon projeleri veya ticari gelişmeler gibi emlak işlemleri için en yaygın şekilde kullanılır. Borç verenler bu işlemlerin oldukça büyük bir kısmını finanse eder ve krediler katı şart ve koşullara tabidir. Bu tür borç verenler, geleneksel banka şubelerinden ziyade, genellikle İnternet üzerinden erişilebilir durumdadır. Birçok özel yatırımcı da zor para kredileri sağlar.

Borç Verme Uygulamaları

Zor para borç verme uygulamaları genellikle hızlı kredi geri dönüş süreleri ve çok katı şartlar içerir. Tüketiciler bazı durumlarda 24 saat içinde büyük sermaye miktarlarına erişebilirler. Borç verme uygulamaları devlet kurumları tarafından düzenlenmemektedir; Bu nedenle, borç verenler kime borç verdikleri, ne kadar borç verdikleri ve hangi şartlar altında olduğu konusunda kendi kurallarını belirleme kabiliyetine sahiptir.

Borç verenler, genellikle geleneksel bankacılık standartlarına göre yüksek risk altında bulunan bireylere kredi sağlamaktadır. Başvuru sahipleri genellikle doğrulanabilir gelir veya finansal tablolara sahip değildir. Bazı başvuru sahiplerinin kredisi az veya hiç değildir. Sert borç veren kredilerin kredi sağladığı yatırımların bir kısmı da yüksek risklidir. Örneğin, zor para borç verenler genellikle yapım aşamasında olan veya ciddi şekilde sıkıntılı olan gayrimenkuller için finansman sağlar. Sert para borç verenler tarafından kabul edilen risk miktarı, yumuşak para veya geleneksel bankalara kıyasla oldukça yüksektir.

Borç Verme Kriterleri

Sert bir para kredisi için yeterlilik kriterleri genellikle yatırım türüne bağlıdır. Çoğu durumda, borç para verenler bir onay kararını kredi geçmişi üzerine değil, edinilen varlığın değerlendirmesine dayandırır. Geleneksel finansman için reddedilen veya çok az kredisi olan veya hiç kredisi bulunmayan bireyler, varlık kalifikasyon kriterlerini karşıladığı sürece sık sık para kredisine hak kazanırlar. Örneğin, ticari mülkü zor para verenlerin çoğu, bir onay kararı verirken elde edilecek binanın değerini göz önünde bulundurur. Borç verenler, mülkün değerinin bir yüzdesine dayanarak bir krediyi onaylayacaktır. Borç verenin şartlarına bağlı olarak, başvuru sahipleri satın almak istedikleri mülkün değerinin yüzde 50 ila 80'i arasında bir kredi almayı bekleyebilirler.

Kredi Koşulları

Sert para borç verenler genellikle geleneksel borç verenlerle karşılaştırıldığında aşırı kabul edilen kredi koşullarına sahiptir. Faiz oranlarının yüzde 18 ila 26 arasında kalması nadir değildir. Krediler genellikle altı aydan beş yıla kadar değişen daha kısa geri ödeme programlarına sahiptir. Ön ödeme cezaları sıklıkla uygulanır, ancak bazı para ödünç verenler kredi başvuru sahiplerinin daha yüksek bir ücret karşılığında daha uygun seçenekler satın almalarına izin verir. Kredi başvuru sahiplerinin genellikle kapanış masasına oldukça büyük bir peşinat getirmeleri beklenmektedir. Kredi başvurusunun gücüne bağlı olarak yüzde 50'ye varan peşinatlar yaygındır. Zor para borç verenler çok az bir zamanda borç alabiliyorlar. Hemen ihtiyacı olan yatırımcılar, hızlı bir geri dönüş ve sınırlı bir evrak çalışmasıyla ihtiyaç duydukları finansmanı sağlamak için çok para borç verenler kullanırlar.