Bir Kişi ve Bir İşletme Arasındaki Bir Anlaşma Nasıl Yazılır?

Bireyler, tüketiciler olarak, bir yazılım lisansını veya bir cep telefonu servis sözleşmesini ne zaman kabul ettikleri gibi, işletmelerle sık sık sözleşmelere girerler. Bu sözleşmeler normalde bir şirketin hukuk departmanı tarafından yazılmış standartlaştırılmış uzun süreli sözleşmelerdir ve kişinin imzalamaktan başka yapacak bir şeyi yoktur. Bir birey, yüklenici, tedarikçi veya küçük bir şirketle ortak olarak çalışırken, yüklenici, bir müzakerenin ürünü olan ve taraflar arasındaki iş ilişkisini içeren yazılı bir anlaşma oluşturabilir.

Temel Sözleşme İlkeleri

En temelde, bir sözleşme, tümü ortak tanımlanmış şartlara bağlı kalmayı kabul eden iki veya daha fazla taraf arasında verilen bir söz alışverişidir. Bazı durumlarda, sözleşmelerin yazılmasına gerek yoktur, ancak böyle bir sözleşmeyi kağıda koymak genellikle iyi bir uygulamadır. Yazılı sözleşme, anlaşmanın temel parametrelerini ve her bir tarafın kendine özgü hak ve yükümlülüklerini temsil etmelidir. Bir sözleşme, var olmak için “zihinler toplantısı” gerektirir, bu da tarafların imzalamayı kabul ettiklerinde aynı şey hakkında konuştukları anlamına gelir. Sözleşmenin konusunu açıkça belirlemek, bunun kurulmasına yardımcı olur.

Tarafları Belirleme

Bir şirket veya bir LLC gibi ayrı bir tüzel kişilik tarafından işletilen bir işletmeyle sözleşmeye girmek, tek mülk sahibi ile sözleşmeye girmektan farklıdır. Tek mülk sahibi ile sözleşmeyi imzalayan kişi sözleşmeden doğan zararlardan şahsen sorumlu olacaktır. Bir şirket veya LLC diğer taraf olduğunda, şirkete yaptıkları yatırım tutarının ötesinde mal sahipleri sorumlu değildir. Şirketin, yasal durumuna ve kuruluş durumuna referans olarak doğru bir şekilde tanımlanması esastır.

Yetki

Bir şirket veya LLC'nin birkaç memuru veya çalışanı varsa, dışarıdan birinin temsilcisinin şirket adına bir anlaşma yapmak üzere bir aracı olarak gerçekten yetkilendirilip yetkilendirilmediğini belirlemesi zor olabilir. Temsilci yetkili değilse, şirketi "görünür bir kurum" teorisine dayanarak bağlamak hala mümkün olabilir, ancak bunun için önemli bir dava gerekebilir. Temsilcinin, mal sahibi veya memur olarak yetkilerini yönetim kurulundan yetki ile göstermesi konusunda ısrar etmek daha iyidir.

Kim bağlı?

Bir kişi bir şirket veya LLC ile sözleşmeye girerse, söz konusu işletme, şirketin sahipleri veya memurları değil, sözleşme kapsamında yapılması gereken taraftır. Yeni kurulan veya daha küçük şirketlerle, sözleşmenin şartlarına uygun olarak gerçekleştirilmemesi için bir mal sahibinin şirketin sorumluluk kalkanının arkasına saklanması riski olabilir. Bu sahtekarlıkla yapılırsa, yaralı taraf doğrudan dava açabilir, ancak bu sahtekarlığı kanıtlamak için önemli miktarda dava gerektirir. Sahibin veya mal sahiplerinin şahsen ayrı olarak imzalamaları ve böylece şahsen de gerçekleştirmek zorunda olmaları şartını istemek için küçük veya yeni bir kuruluş ile sözleşme yaparken daha iyi bir uygulamadır.