Ekipman Kiralama Rehberi

Bir parça bilgisayar yazılımı, bir pizza fırını, bir jet uçağı ya da kar küreme makinesi ihtiyacınız olsa da, kiraya verilir. Küçük İşletme İdaresi'ne göre, 2008 yılında 265 milyar dolarlık ekipman kiralandı ve kiracıların yüzde 89'u tekrar kiralayacaklarını belirtti.

Avantajları

Leasing, çeşitli avantajlar sunar. Kısa vadeli kiralamalar, işletmelerin pilot programlar için pahalı ekipman satın almak zorunda kalmadan yeni yollar keşfetmelerini sağlar. Leasing, ekipmanlarınızı periyodik olarak alıp en yeni teknoloji ve trendlerle güncel kalmanızı sağlar. Kiralamalar ayrıca, şirketiniz büyüdükçe küçülmenize ve işlem yapmanıza da izin verir. Sık sık, kira ödemeleri vergi öncesi dolar olarak yapılır ve işletmelerin kiralanan ekipmanı defterlerinde taşıması gerekmez. Koşullar değişebilir, bu nedenle bir vergi uzmanına danışın.

Fiyatlandırma

Kira sözleşmesinin sonunda mal sahipleri, kiracıya veya açık piyasada ekipmanı satmaya çalışacaktır. Ekipman sahipleri için yüksek risk, yıpranmaya, teknik olarak eski haline gelmeye ya da fiyatı düşmeye en uygun ekipman türleridir. Sahip, bu riski, kiralama oranlarını belirlerken etkiler. Sahibin riske toleransı, finans maliyetleri ve vergi koşulları, ödediğiniz kira bedelini oluşturur, bu nedenle çeşitli satıcıları satın almak için kesinlikle zaman ayırmaya değer.

Kira Müzakere

Kiralamalar sabit bir süre için geçerlidir ve tüm koşullar tanımlanmalı ve sözleşmeye başlangıçta yazılmalıdır. Bu belgeler karmaşık ve oldukça değişken olabilir. Şartlar, koşullar ve faiz oranları, kâr oranınızı kiralama oranına kadar etkileyebilir, bu nedenle sadece noktalı çizgiyi işaretlemeyin. Ekipmanı sigortalamaktan, emlak vergisini ödemek ve rutin bakım yapmaktan kimin sorumlu olduğunu netleştirin ve belgeleyin. Ekipmanın arızalanması durumunda bir acil durum planı ekleyin. Onarımlardan kimlerin sorumlu olduğunu netleştirin ve kabul edilebilir iniş süresi miktarına sınır koyun. Kira bedeli gerçeğe uygun piyasa değerine işaret ediyorsa, bu dolar miktarını belirleme sürecinin açıkça tanımlandığından emin olun. Belgeyi eve götürün, dikkatli bir şekilde inceleyin ve avukat gibi üçüncü bir tarafın da incelemesini yapın.

Kontratı imzalamadan önce pazarlık gücünüzün yüksek olduğunu unutmayın; bu nedenle endişelerinizi dile getirin, gerektiği gibi pazarlayın ve sözleşmenin amacının imzalanmadan önce kira kontratına doğru şekilde yansıtılmasını sağlayın.