Mülk Sahipliğinin Beş Ana Kategorisi

Bir işletmenin altına düştüğü mal sahibinin türü, mal sahibinin kararları aldığı işletmeyi yönetme şeklinden her şeyi etkiler. Organizasyon yapısı ayrıca çalışan bordrosunu ve gelir vergilerini de etkiler. Bir işletme yapısı türü mutlaka bir diğerinden daha iyi değildir, ancak belirli bir tür veya büyüklükteki işletme için daha iyi olabilir.

Tek Mülkiyet

Tek bir kişi bu tür bir mülkün sahibi ve işletmecisidir. Avantajlarından bazıları, işletme üzerinde tam kontrole sahip olmak ve düşük maliyetle düzenlemeyi içerir. Dezavantajları, sahibinin bireysel gelir vergisi beyannamesi üzerinden kişisel gelir olarak vergilendirilen ve ortaya çıkan her türlü borcun kişisel sorumluluğunu içerir. Yükümlülük riski yüksek ya da aşırı kar riski olmayan yeni başlangıçlar bu tür yapıları tercih edebilir.

şirketler

Sahiplerden ayrı bir şirket kurulur. Bir şirketin avantajları, şirketlerin eylemleri için sınırlı sorumluluk, yüksek kârlı işletmeler için devredilebilir mülkiyet ve vergi avantajlarını içerir. Dezavantajları arasında devlet hükümeti tarafından daha yakın düzenleme, örgütlenme gideri ve daha fazla kayıt tutma sayılabilir. Bir şirketten fayda sağlayabilecek işletmeler, kişisel sorumluluk konusunda endişeli olanları ve bir şirketin sağladığı vergi avantajlarını arayanları içerir.

Alt Bölüm S Corp

Bir S Corp, IRS Subchapter S koduna giren bir şirket türüdür. Bireysel hissedarlar şirketin kar veya zararını kişisel vergi beyannamelerinde beyan etmelidir. Bu tür bir işin avantajları bir LLC'ye göre daha kolay defter tutma, kurumlar için vergi tasarrufu ve sahipler için sınırlı sorumluluk sayılabilir. Dezavantajları, daha ayrıntılı olan defter tutma, başlama ve çözme masraflarını içerir. Stephen L. Nelson'a göre, CPA, şirketin yılda 50.000 ABD dolarından fazla karı olması durumunda, bir S Corp Statüsünden yararlanabilir.

Ortaklıklar ve Kooperatifler

Bir ortaklık iki veya daha fazla kişi tarafından sahip olunan ve yönetilir. Bir anlaşma her bir sahibinin işletmeye nasıl katkıda bulunduğunu, kararların nasıl alındığını, karların nasıl dağıtıldığını ve mülkiyet değişikliklerinin nasıl ele alındığını ana hatlarıyla belirtir. Bu tür bir mülkiyetin avantajları arasında kolay organizasyon ve yatırım yapan daha fazla insan vardır. Dezavantajları kar paylaşımı ve karar vermeyi içerir. Bazı eyaletlerde, iş kararlarını verirken ve yönetirken payını paylaşan eşit bir grup olan bir kooperatif oluşturabilirsiniz.

Limited şirket

Bir limited şirket genellikle birden fazla mal sahibine sahiptir, ancak bunlar LLC'nin üyesidir ve ortak değildir. Bir LLC'nin avantajları arasında sınırlı sorumluluk, yoğun tutanakları veya toplantı kayıtlarını tutmaya gerek yoktur ve üyelerin karar vermelerinin en faydalı olduğu şekilde kârları bölme yeteneği bulunur. Dezavantajları, üyelerin bir işletme sözleşmesi yapması gerektiğini, kazançlar genellikle serbest meslek geliri ve bazı eyaletlerin LLC'lerini vergilendirmesidir. Birkaç sahibi olan küçük başlangıçlar bir LLC yapısından faydalanabilir.