Ev Ofisi Vergi İndirimi Kullanımı

Evden çalışırken veya evinizi ticari faaliyetlerde kullanırken, vergilerinizdeki masrafları düşebilirsiniz. Birçok küçük işletme, sahibinin evinden başlar - kiralama veya ofis alanı satın alma maliyetinin yanı sıra bu alanı sürdürmenin ek maliyetlerinden tasarruf etmenize yardımcı olur. Ancak bir işletme sahibi, ayrı bir yerde tahakkuk eden bu giderleri düşürebileceği gibi, aynı zamanda bir konut mülkünde iş yapmaktan kaynaklanan giderleri de düşebilir.

Kimlik

Ev ofisi vergi indirimi, 8829 İç Gelir Servisi Formuna (Evinizin Ticari Kullanım Giderleri) kaydedilir. Bu form, 1040 No'lu C Programına (İş Zararı veya Zararına) ilişkin ekidir. Hazırlayıcı, toplam ev ofisi masrafını Form 8829'dan C Programına uygun satırına kadar taşır (tam yıl için geçerli yıl vergi formunuzu kontrol edin) hat).

fonksiyon

Evdeki vergi indirimini yönlendirmeye başlamadan önce yapmanız gereken ilk iş, yalnızca iş için kullandığınız alanı ölçmektir. Örneğin, evinizde küçük bir odayı ev ofisi olarak kullanıyorsanız, odanın boyutları (kare görüntüleri) Form 8829'da hesaba katabileceğiniz miktardır. Bu kare çekimi yapın ve onu toplam kareye bölün. Evin “İş Yüzdesi” kullanımını elde etmek için evin görüntüleri.

Türleri

Bir ev ofisinin ticari kullanımı için izin verilen bir takım kesinti masraflarınız vardır. İzin verilen tüm indirimler, ipotek faizi, emlak vergileri, kira ödemeleri, sigorta masrafları, kamu hizmetleri ve birime yapılan onarımları içerir. Ev sahibi aynı zamanda vergi dönemi boyunca evin amortismanı için bir indirim alabilir ve varsa kaza zararını talep edebilir.

hususlar

Çeşitli ev ofis indirimlerini aldığınızda, doğrudan ve dolaylı giderler arasındaki farkı anlamak önemlidir. 8829 Formunun dolaylı gider sütununda, evle ilgili toplam giderleri listeleyip, bu toplamı işletme kullanım yüzdesiyle çarpın. Doğrudan harcamalar, yalnızca iş faaliyetlerine adanmış evin bir kısmı için geçerli olan masraflardır. Örneğin, özellikle ofise gerekli onarımları yaptıysanız, bu doğrudan bir gider olarak sınıflandırılabilir.

Yararları

Bir işletme sahibi, evdeki vergi indirimini karını azaltmak veya zararını artırmak için kullanır ve bu da vergilendirilebilir gelirini azaltır. Mücadele eden yeni bir işletme sahibinin bir ev ofisi kullanmayı düşünmesi faydalıdır, çünkü genel gider maliyetlerini en aza indirirken vergi indirimlerinden faydalanmasına izin verir.