Bir Belge Malının Envanter Değerine Nasıl Değer Verilir?

Bir kişi öldükten sonra geride bırakılan öğelerin değerini belirlemek, özellikle de büyük bir mülkiyete sahipse, zaman alıcı ve sinir bozucu olabilir. Kendi araştırmalarınızı yürütmenin yanı sıra, arazi, işletme varlıkları ve tahsilat gibi belirli kalemlerin değerini belirlemek için deneyimli değerleme uzmanları, emlakçılar, muhasebeciler ve avukatların işe alınması gerekebilir. Bu kalemlerin değerini belirledikten sonra, her bir maddenin envanterini ve gerçeğe uygun piyasa değerini oluşturmanız gerekir.

1.

Merhumun mülkü olarak tanımlanan tüm öğelerin bir listesini oluşturun. Mülkiyet evleri, araçları, araziyi ve işletmeleri içerebilir. Diğer kalemler, banka hesapları, mevduat sertifikaları, hisse senedi ve diğer yatırımlar gibi finansal varlıkları ve ayrıca evdeki ve depolama tesislerindeki malları içerebilir.

2.

Kıyafet, mobilya, koleksiyon, günlük eşya ve araç gibi eşyaların değerini belirleyin. Çevrimiçi açık artırma web sitelerini, üretici web sitelerini ve kataloglarını kullanarak araştırma yapın veya bir ürün hakkında çok az bilgi bulursanız, adil piyasa değerini belirlemek için bir emlak değerlendirme uzmanıyla iletişim kurun.

3.

Banka hesaplarında ve hisse senedi, mevduat sertifikaları, yatırım fonları ve nakit gibi diğer yatırımlarda tutulan para miktarını belirlemek için tüm finansal belgeleri inceleyin.

4.

Merhumun sahip olduğu tüm ticari ve konut mülklerinin değerini tahmin etmek için bir emlakçı veya değerlendirme uzmanıyla görüşün. Üretim için kullanılan bir çiftlik veya ticari mülk gibi özel mülkler, mülkte bulunan malzemelerin, ekipmanların ve diğer öğelerin değerini belirlemeniz gerektiğinden, ek dikkat gerektirebilir.

5.

Bir merhumun işinin değerini belirlemek için bir iş avukatı veya muhasebeci ile irtibata geçin. İşletmenin değeri, yıllık brüt gelir, bölgedeki benzer işletmelerin satışı, kar ve zarar beyanları ve borçlanılan işletme borcunun miktarına bağlı olabilir.

6.

Bir mülk envanter formu almak için merhumun mülkünün dağıtımına ilişkin başkanlık mahkemesine başvurun. Tüm özellik ve değerleri listelemek için bu formu kullanın.

Bahşiş

• Özellik listesini ve her bir öğenin değerini derlemek için bir elektronik tablo oluşturun.

Uyarı

• Bir mülkün mülkiyetine bir değer atamak, ölünün geride bıraktığı malın miktarına bağlı olarak birkaç ay sürebilir.