Ev Denkliği Nasıl Çıkarılır?

Ev özkaynaklarının çıkarılması doğrudan ters ipotek yoluyla veya dolaylı olarak bir konut özsermayesi kredisi alarak gerçekleştirilebilir. Ev eşitliği, ev sahibinin sahip olduğu evin bir kısmıdır. Ters ipotek, borcun bir kısmının borç verene satılmasını içerirken, bir konut sermayesi kredisi veya bir kredi limiti sadece konut sermayesini güvenlik olarak kullanan bir borçtur. Ters ipotekler genellikle sadece yaşlı insanlar veya bir tür kriz geçirenler tarafından kullanılır.

İpotekleri Ters Çevir

1.

Ters ipoteğin sizin için makul bir finansal karar olup olmadığını inceleyin. Evinizin değeri takdir ediyorsa, ters ipoteği almak çok pahalı bir finansal karar olabilir. Bu nedenle ters ipoteğin öncelikli olarak kendi evlerine sahip olan yaşlı insanlara pazarlanması söz konusudur. Yaşlılar evlerinin takdir edip etmeyeceği konusunda endişeli olmayabilir. Maddi bir acil durumdaysanız veya evinizin önemli ölçüde takdir etme olasılığı düşükse veya değer düşüklüğüne uğramanız muhtemelse, ters ipoteği üstlenmenizde fayda olabilir.

2.

Borç verenle iletişime geçin ve mülkünüzün ipoteği hakkında bilgi isteyin. Banka daha sonra anlaşmayı yapmak isteyip istemediğini değerlendirecektir. Bölgenizdeki emlak fiyatları düşüyorsa, banka düşebilir. Ters ipoteği almak için bir servis ücreti var. Ters ipoteği toplu ödeme olarak veya periyodik bir ödeme olarak ayarlayabilirsiniz. Buna ek olarak, borç veren faiz talep eder. Çoğu durumda, faiz oranı kredinin büyüklüğü arttıkça artar.

3.

Tüm anlaşmaları dikkatli bir şekilde okumaya özen göstererek ters ipoteği banka ile sonuçlandırın. Kayıtlarınız için tüm sözleşmelerin kopyalarını saklayın.

Konut Sermayesi Kredisi / Kredi Hattı

1.

Bir ev kredisi kredisi veya bir kredi limiti ödünç almak isteyip istemediğinizi belirleyin. Servis ücretlerine ek olarak kredinize faiz ödemeniz gerekecektir. Bir konut kredisi veya kredi limiti, konut kredisini sadece bir güvenlik olarak kullanır, bu nedenle borç yükünüzü arttırırken o varlığa sahip olmayı sürdürürsünüz.

2.

Size kredi vermek için bir banka veya başka bir borç veren bulun. Mevcut olan en iyi teklifi almak için çeşitli kaynaklardan sunulan faiz oranlarını karşılaştırın.

3.

Borçlu saygın bir borç veren ile kesinleşir. Kayıtlarınız için tüm anlaşmaların ve yazışmaların kopyalarını saklayın. Ev sermayenizin yakalanmaması veya ceza ödememesi için tüm ödemeleri zamanında yapın.