Bir İşletmede Yatırımın Kalıntı Değeri Nasıl Tahmini

Maddi bir varlık ya da maddi olmayan bir varlık satın alıyor olsanız da, yatırımınızın artık değerini tahmin etmek önemlidir. Yatırım yaptığınız bir varlığın orijinal maliyetini almak ve izin verilen amortismanının yanı sıra varlığın satılması maliyetlerinizi çıkarmak, kalan değeri belirlemenize yardımcı olabilir.

Pazar öğrenin

Yatırım yaptığınız varlık türü için geçmişteki ve şu anki satın alma fiyatlarına bakın. Belirli bir varlığın tahmini kalıntı değeri, karşılaştırılabilir varlıkların satıldığı fiyatlardan hesaplanabilir. Örneğin, şehrinizdeki Main Street'te bulunan bir ticari mülke yatırım yapıyorsanız, ilçe memurunuzun ofisinde bir kamu kayıtlarının araştırılması, Main Street bölgesindeki ticari mülk satışlarının fiyat ve eğilimlerini belirlemenize yardımcı olabilir. Kıyaslanabilir mülk satışlarına dayanan bir fiyatla, binanızın artık değeri, mülk bakımı, avukatlık ücreti, transfer vergileri, tapu arama ve şehir vergileri veya borçlar gibi binanın satışının herhangi bir fiyatından düşülerek tahmin edilebilir. ünvanı alıcıya devretmeden önce ödeme yapmanız istenebilir.

Son Yap

Ne kadar yatırım yaptığınıza karar verin. Örneğin, çalışanlarınız için satın aldığınız yeni bilgisayarlar, zaman geçtikçe değer olarak düşecek ve bu da gelecekteki yeniden satış fiyatını etkileyecektir. Bilgisayar üreticisine, ofisinizin satın alınmakta olan teknolojiden kaç yıl kullanabileceğini sormak, kalan değeri tahmin etmenize yardımcı olabilir.

Değeri hesaplayın

Yatırılan dolar miktarını, varlığın sağlaması beklenen kullanım sayısına göre bölün. Sonuç, varlığın her yıl kaybettiği değerdir. Bu tutar - amortisman - varlığın geri kalan değerini vergi döneminde talep etmek için hesaplamada yardımcı olur. Amortisman ayrıca bir varlığın kalıntı değerini de etkileyebilir. Örneğin, işletmeniz için 10.000 dolara satın aldığınız bir makine parçasının tahmini 10 yıllık kullanım değeri varsa, bu makinenin kullanıldığı her yıl bu makine parçasının değerini 1.000 ABD doları azaltacaktır. Makineyi dört yıl sonra satışa çıkarırsanız, alıcılar 6.000 $ 'dan daha fazla ödemek istemeyebilir, bu da makinenin artık değerini tahmin etmenizi sağlar.

Fikirlere Dolar Koy

Bir maddi olmayan duran varlığın kalıntı değerinin, varlığın önceden belirlenmiş bir süre sonra satılmaması durumunda sıfır olarak kabul edilmesi Örneğin, çalışan performansını veya yönetim eğitimini iyileştirmeye yönelik programlara yapılan yatırımlar, kendi başlarına artık bir değere sahip olmayacaklardır, çünkü şirketinize bu yatırımlardan özel olarak faydalanmanın zaman sınırı yoktur ve alıcıya devredilemez. Ancak, sınırlı faydalı ömürleri olan - patentler, ticari markalar, menkul kıymetler ve sözleşmeler gibi - devredilebilir maddi olmayan duran varlıklar, şirketiniz için artık yararlı olmadıklarında, onlar için bir alıcı veya alıcı pazarı varsa, artık değere sahip olabilir. Uluslararası Finansal Raporlama Standartları Vakfı. Maddi olmayan duran varlığın kalıntı değerini tahmin etmek, o zaman, bir alıcının alacağı satış fiyatını belirlemektir.