Adil Pazar Vs. Değiştirme Değeri

Bir kalemin piyasa değeri her zaman değişiyor. Değerini belirlemek için kusursuz bir yöntem yoktur ve nihayetinde alıcı, satıcı ve açık piyasa koşulları tarafından belirlenir. Bir ürünün ikame değeri veya değiştirme maliyeti, genellikle sigorta şirketleri tarafından kullanılan bir değer, adil piyasa değeri ile gevşek şekilde ilişkilidir, ancak diğer hususlar uygulanır.

Adil piyasa değeri

İç Gelir Servisi'ne göre, adil piyasa değeri, kullanılmış veya yeni bir ürünün açık piyasada satması gereken fiyattır. Fiyat, hem istekli bir alıcı hem de istekli bir satıcı, dış baskılar veya kısıtlamalar olmadan kararlaştırdığı bir şeydir. Alıcının ve satıcının da ürün hakkında makul derecede eğitimli olması beklenir. Örneğin, bir mobilya mağazasında kullanılmış bir lamba satın alırsanız ve lambayı araştırdıysanız ve satıcının fiyatına katılıyorsanız, o zaman piyasadaki piyasa değeri o lambanın fiyatıdır.

Değiştirme Değeri

İkame değeri veya maliyeti, kaybolan veya tahrip olan bir öğenin yerine benzer bir ürünü satın alma veya üretme maliyetidir. Değer, değerleme tarihinde kaybolan bir öğeyi değiştirmenin cari maliyetidir. Adil piyasa ile yenileme değeri arasında her zaman doğrudan bir ilişki yoktur.

Adil Piyasa Değerinin Belirlenmesi

IRS'ye göre adil piyasa değerini belirlemek için basit bir formül yok. Birçok endüstri, kullanılmış arabalara sahip mavi kitaplar gibi eşyalara değer verecek yöntem ve kaynaklara sahiptir. Bir ürünün arzu edilebilirliği, kullanımı, kıtlığı ve durumu, adil piyasa değerine dahil edilir. Bir öğenin orijinal değeri bazen ilgilidir, ancak adil piyasa değerini belirlerken güveneceğiniz somut bir sayı olmamalıdır. Bir ürünün gerçeğe uygun piyasa değerinin iyi bir göstergesi, açık bir pazarda benzer kalemlerin satış fiyatlarıdır. Bununla birlikte, piyasa değerleri her zaman zamanla değişmektedir.

Değişim Değerinin Belirlenmesi

IRS, yeni, karşılaştırılabilir bir öğenin tahmini maliyetini kaybedilen ürün ile bularak bir ürünün yerine koyma değerini belirler. Ardından, durumuna ve arzu edilen durumuna göre, bir miktar maddeden çıkarın. Maddenin amortisman değeri veya ikame değeri ile gerçeğe uygun piyasa değeri arasında ortak faktörler bulunmalıdır.

hususlar

Bazen bir öğenin rayiç piyasa değerini etkileyen bazı ek piyasa koşulları vardır. Genelde böyle olmamakla birlikte, kısıtlı veya sübvanse edilmiş piyasalar bazen bir ürünün piyasa değerini etkiler. Ancak, genel olarak, tasfiye fiyatlarında satılan ürünler, zorla satışlar veya benzeri koşullar, piyasa değeri üzerinden satılmaz. Ürün ve pazarla ilgili geçmiş ve gelecekteki olaylar da bazen ilgilidir. Bununla birlikte IRS, bir öğenin geçmiş değer geçmişine çok fazla güvenmemeyi ve değerini belirlerken öngörülemeyen gelecekteki olayları asla tahmin etmemeyi önerir.