Sermaye Kiralamalarının İşletme Faaliyetlerine Karşı Finansal Etkileri

Kira, şirketinizin ekipman satın alması için harika bir yol olabilir. İki ana kiralama türü işletme ve sermaye kiralamasıdır. Her iki tür de bir şirketin finansmanı üzerinde farklı etkilere sahiptir ve farklı şekillerde açıklanmaktadır. Farklı tipteki finansal kiralama sözleşmelerinin anlaşılması, bunları finansal tablolara doğru şekilde kaydetmenize yardımcı olacaktır.

Operasyonel Kiralama

Kiralama işleminin avantajlarından biri, eski hale geldikçe ekipmanı değiştirebilmektir. Bir kiralama ile, sadece daha yeni bir şey kiralamak. Ekipmana sahip olsaydınız, eski ekipmanı elden çıkarmanız ve daha yeni bir model satın almanız gerekir. Kira da geçici olarak kapasiteyi arttırmayı kolaylaştırıyor; sadece ekipmanı satın almak yerine kısa süreli olarak kiralayacaksınız. Operasyonel kiralama genellikle kısa vadeli bir kiralamadır. Operasyonel kiralama ile, kiralanan ekipman kiralama sonunda iade edilir. Bu, yalnızca geçici olarak ihtiyaç duyduğunuz ekipman için uygun bir seçenektir.

Sermaye Kiralaması

Faaliyet kiralamasının aksine, bir finansal kiralama uzun vadeli bir kiradır. Bir sermaye kiralamayla, mülkiyet risklerinin bir kısmını üstlenir ve bazı avantajlar elde edersiniz. Bir finansal kiralama sözleşmesiyle, genellikle kiralama sonunda ekipmana sahip olursunuz veya ekipmanı satın alma seçeneği elde edersiniz. Kiralama süresi, ekipmanın tahmini ömrünün yüzde 75'ini aşarsa, bir finansal kiralama olarak sınıflandırılır. Bir finansal kiralama sözleşmesinin avantajı, kira sözleşmesinin sonunda kitaplarınızda yer alan bir malvarlığına - sahip olduğunuz bir şeye - sahip olmanızdır. Dezavantajı varlığın bu noktada eski olabileceği yönünde.

Kira Muhasebesi

Faaliyet kiralaması için muhasebe, bir sermaye kiralaması için muhasebe işleminden farklıdır. Operasyonel kiralama ile kira ödemelerini işletme gideri olarak kaydedersiniz. Ekipmanı bilançoda listelemezsiniz, çünkü ona sahip değilsiniz. Bir sermaye kiralamayla, kalan kira ödemelerini bir borç olarak - borçlu olduğunuz bir şey olarak - ve ekipmanı bir varlık olarak kaydedersiniz. Başka bir deyişle, kiralama, ekipmanı krediyle satın almışsınız gibi değerlendirilir. Bir sermaye kiralamayla, finansmanın faiz kısmını faiz gideri ve ekipmanın amortisman gideri olarak amortisman gideri olarak düşersiniz. Giderler net geliri düşürdüğü için, bir finansal kiralama işletme kiralamasından daha düşük vergilere neden olabilir.

Diğer sorunlar

Operasyonel kiralama veya sermaye kiralama olsun, dikkate alınması gereken bazı konular vardır. İlk önce, kiralanan ekipmanın sigortalı olup olmadığına bakın. Ekipmanı sigortalamıyorsanız, kiralama şirketi sizden sigorta için ücret alabilir. Dikkate alınması gereken bir diğer husus, sözleşmeyi erken bitirmeniz durumunda şirketin sizden bir ceza talep edip etmeyeceğidir. Son olarak, sözleşmenin bir parçası olarak gerekli olabilecek bir bakım programı için kiralama sözleşmesini kontrol edin.