Bir Satın Alma ve Satış Sözleşmesi Yazma

Satın alma ve satış sözleşmeleri, küçük işletmelerin satış ve transferinde kullanılan sözleşmelerdir. Anlaşmanın detaylarını hazırlamak ve alıcının ve satıcının şartları kabul etmesine veya buna katılmamasına izin vermek için kullanılırlar. Bu sözleşmeler yazılı olmalı ve işlemin ayrıntılarını açıkça ve özel olarak belirtmelidir.

temeller

Anlaşmanın temelleri, kimin yer aldığı ve neyin satıldığı ile anlaşmaya başlayın. Alıcının ve satıcının isimlerini ve söz konusu işletmenin adresini yazınız. Fiziksel adrese ek olarak, satın alma ve satış sözleşmesi, demirbaş, envanter, ekipman ve benzeri gibi satışa dahil olan tüm öğeleri göstermelidir. Şirket arabaları veya cep telefonları gibi işletme adının kapsamına giren herhangi bir çevresel öğe varsa, bunlar da dahil edilmiş veya dahil edilmemiş olarak listelenmelidir. Buradaki fikir, neyin satın alındığına dair net bir açıklama yapmak ve böylece daha sonra soru sormamaktır.

sayılar

İşletmenin fiyatını, cironun gerçekleşeceği tarihi ve devirle ilgili yasal ücretleri kimin ödeyeceğini ekleyin. Satın alma fiyatı sadece belirtilmemeli, alıcının nasıl ve ne zaman ödeme yapmayı beklediğini açıklayan ekli bir ödeme koşulları bölümünü içermelidir. Satış tarihi, anlaşmanın her iki taraf için de kapatılması gereken kesin tarihi ve ödenecek ücretlerin açıklamasını içermelidir. İlgili ücretleri kimin ödeyeceğini ve bu ücretlerin ne olduğunu belirtmelidir.

Anlaşmalar ve Borçlar

Anlaşma, satıcının belirli bir süre boyunca gelecekteki bir girişimle alıcı ile rekabet etmeyeceği sözünü içermelidir. Alıcının, eski sahibinin yandaki dükkan açmayacağını ve işin satışından bir hafta sonra tüm müşterileri çalmayacağını bilmesi önemlidir. Satıcı ayrıca tüm hesapları, bordroları ve işletmeyle ilgili diğer yasal belgeleri belirli bir tarihe kadar alıcıya devretme niyetini de belirtmelidir, böylece temiz bir geçiş mümkündür.

Riskler

Sözleşmenin feshine izin veren boşlukları ve istisnaları listeleyin. Bir taraf ya da diğer taraf yükümlülüklerini yerine getirmiyorsa, diğerine bir tür ceza hakkı tanınmalıdır. Cezanın kuralları ve olası her türlü temerrüt her iki taraf için de açık ve adil olmalıdır.

Personel

Çalışanlarınızın, işletmenin satılması veya başka bir şekilde el değiştirmesi durumunda sürekli istihdama izin veren sözleşmeleri olabilir. Kalan personel, tazminat bilgilerinin özellikleri ile birlikte ve bu tazminatın transfer tarihi itibariyle ödemeye devam edeceklerinin açıklamalarıyla birlikte listelenmelidir. Şirketle devam etmeyen personel de, fesih tarihi ile birlikte fesih olarak listelenmelidir.

Satış / Satın Alma Yeteneği

Satıcı, işi satma hakkını kanıtlamalı ve böyle bir niyetini belirtmelidir. Alıcı, satın alma işlemi yapabilmesini ve temerrüt etmeden ortaya çıkan tüm masrafları karşılamasını sağlayacak varlıkları veya finansal araçları listelemelidir. Satıcı veya alıcının finansal yükümlülükleri veya borçları varsa (işten ayrılma gibi), işlemler planlandığı gibi ilerleyemeyebilir.