Vergi Yazmaları İçin Küçük Bir Çiftlik Nasıl Kullanılır?

Başarılı işletme sahiplerinin çoğu, vergilendirilebilir gelirleri dengelemek için ev mülklerinde veya ikincil mülklerinde küçük bir çiftlik kullanır. Çiftlikler her eyalette farklı tanımlanmıştır, bu nedenle, tarım arazilerinizin belirli vergi indirimleri için yeterli olduğundan emin olmak için yerel eyalet tarım departmanınızla ve franchise vergi tahtanızla kontrol ettiğinizden emin olun. Bir vergi uzmanına da danışmak iyi bir fikirdir. İç Gelir Servisi (IRS), çiftliğin hobi olarak değil bir işletme olarak kullanılmasından dolayı çiftliğin büyüklüğü ile daha az ilgilenmektedir.

Uyarı

  • Vergi kanunu karmaşık. Küçük bir çiftçi olarak vergi iadesi almaya karar vermeden önce, bir vergi uzmanından tavsiye almalısınız. Yanlış bir indirim, vergi denetimine ve olası para cezalarına yapılan bir davettir.

Çiftlik: İş veya Hobi?

Bir şeyler yazmaya başlamadan önce çiftliğinizi tanımlayın. IRS'in size çiftlik geliri ve zararı vermesi için hayvancılık, tavuk veya balık yetiştirmelisiniz veya meyve veya sebze yetiştirmelisiniz. İşçilik, ekipman maliyetleri, bakım ve tohumlama dahil çiftlik için kayıtları saklayın. Doğru kayıtlar, işletme gelir ve giderlerinin tanımlanmasına yardımcı olur ve bir IRS denetimi durumunda kesintilerin kanıtı olarak talep edilirler.

IRS, beş yıldan üçüne kâr getirmezse, bir çiftliği düşülemez bir hobi olarak görüyor. Çiftlikleri yetiştiren atların genişletilmiş bir kar toplama aşamasına izin verilir ve yedi yılda ikisinde kar gerekir.

İzin Verilen Federal Kesintiler

Herhangi bir işletme gibi, IRS de çiftliği işletmek için gereken normal ve işletme giderlerini düşmenize izin verir. Bu, sulama bitkileri, ekipmanı ve hatta satış için satın aldığınız eşyalar gibi hizmet giderlerini içerir. Hayvancılık, yeniden satış için mi yoksa süt inekleri gibi bir iş ihtiyacında mı olduğu düşülebilir bir gider olarak dahil edilir. Traktörler ve silolar gibi büyük ekipman zaman içinde amortismana tabi tutulur ve yıllar boyunca kesintileri uzatır.

Krediler ve kredi faizi de düşülebilir. Kiraladığınız her türlü yardım - bordroda veya müteahhit olarak - tamamen indirilebilecek bir işçilik masrafıdır. IRS ayrıca bir çiftliğin mevcut üç yıllık çiftlik geliriyle birlikte mevcut yılın çiftlik gelirini ortalamasına izin verecek ve mevcut vergi borcunu çok karlı bir yılda azaltabilecek.

Emlak Vergisi İndirimleri

İzin verilen bir çiftliğiniz varsa, emlak vergilerinde indirim elde etmek mümkündür. Hak sahibi olup olmadığınızı öğrenmek için yerel eyalet tarım departmanınıza ve ilçe değerlendiricinizin ofisine danışın. Bazı eyaletlerde ara vermek için büyük parseller gerekmemektedir. New Jersey bir emlak vergisi indirimi için sadece 500 dolarlık satışla sadece 5 dönüm istiyor.

Kaliforniya'da yüzde 25 ila 75 arasında değişen emlak vergisi avantajları elde eden bir dizi kural vardır; En yüksek muafiyetler, en az 10 yıl boyunca gelişmemek için yazılı taahhütler içeren 100 dönüm veya daha fazlası içindir.

Kayıplardan Haberdar Olun

Çiftlikler özellikle ticari zararlara açıktır. Damızlığın ölümü veya kötü bir kış donması, bir çiftlik için önemli ölçüde maddi kayıplara neden olabilirken, bir sigorta talebi alınmadıkça çiftçiler zararın mahsup edilebilir. Mahsul kaybı için sigorta talepleri gelir olarak sayılır ve vergilendirilebilir.

Her kayıp bir sigorta talebi yaratmaz. Bir çiftçi iddiayı değerli kılmak için mahsup edilemez, ancak yine de hayvancılık veya mahsul kaybı için bir talep yaşayabilir.

Popüler Mesajlar