İş Yerinin İş Başarısına Etkisi

İşletmeniz için bir yer bulmadaki ilk eylem, işinizin gereksinimlerini belirlemektir. Yaya trafiğine güvenir misiniz? İşletmeniz doğal veya yerel kaynaklar gerektiriyor mu? Ne tür imar kısıtlamaları ile karşılaşabilirsiniz? En iyi yer, geliri en üst düzeye çıkarırken maliyetleri en aza indiren yerdir. Bazı işletmeler hemen hemen her yere kurulabilecekleri için “ayak uyduruyor”.

İtme ve Çekme Faktörleri

Bir işletmeyi belirli bir yerden uzağa çeken faktörler “itici” faktörlerdir. Bunlar arasında artan maliyetler, daha fazla rekabet, talepte azalma veya zayıf iletişim ve ulaştırma sistemleri bulunur. Tersine, bir işletmeyi bir yere doğru “çekenler” düşük işçilik maliyetleri, büyüyen bir tüketici tabanı, devlet teşvikleri, gelişmiş ulaşım ve iletişim sistemleridir.

Müşteriler ve Toplum

İşletmenizi ziyaret etmek için müşterilere güveniyorsanız, potansiyel konumunuzun demografisini göz önünde bulundurun. Genç ailelere hitap eden bir işletme, ortalama bir hanehalkının 50 yaşından büyük olduğu bir yerde iyi sonuç alamazdı. Günlük bakım tesisinin, genç çift gelirli ailelerin yaşadığı ya da genç ebeveynlerin çalıştığı yerlere yakın bir yere yerleştirilmesi gerekir. ve toparlanmanın yolu yok. Önerilen yerler için United State Nüfus Sayımı bilgilerini kontrol edin.

yarışma

İşletmeniz destek için yerel topluluğa güvendiğinde, rekabeti kontrol etmeniz gerekir. Bazı durumlarda, benzer işletmelere yakın olmak bir avantajdır, çünkü bu bölgeye tüketici grubu çeker. Bu nedenle, genç modası satıyorsanız, diğer benzer mağazalara yakın olmak yardımcı olabilir. Aynı şey fast food ya da hızlı restoranlar ve benzin istasyonları için de geçerlidir. Bununla birlikte, bir bakkaliye veya okul sonrası program gibi pazar payının büyük bir kısmına ihtiyacınız varsa, o pazar segmentinin birincil servis sağlayıcısı olduğunuz bir yer seçmek istersiniz.

Alan ve Başarı

Asıl iş alanını seçmek, sonuç olarak katkıda bulunuyor. Hem müşteriler hem de çalışanlar için trafik düzenlerini ve erişilebilirliği düşünün. Bir bölge belirli bir bölgeye ayrılmasa bile, seçtiğiniz yerle ilgili sözleşmeler ve tapu kısıtlamaları olabileceğini de göz önünde bulundurun. "Bloomberg Businessweek" yazarı Peter Coy, örneğin Houston, Texas'ın resmi bir imar kodu bulunmadığına işaret ediyor: “arazi kullanımlarının ayrılması zorunlu imar yerine ekonomik güçler tarafından zorlanıyor… Geliştiriciler yaygın özel sözleşmeler ve tapu kısıtlamaları kullanıyor. bu da imar olarak karşılaştırılabilir bir rol oynuyor. ”

Alan Seçimi

Genel alanı seçtikten sonra, işletmeniz için ne tür bir alana ihtiyacınız olacağını belirlemeniz gerekir. Bir perakende satış şirketinin sokağa erişimi ve bir mağazaya ihtiyacı var. Bir kahve dükkanı veya kafe mutfak tesislerine ihtiyaç duyar. Depolama ve nakliyecekseniz, nakliyat tesislerine erişim öncelikli olabilir ve emek yoğun bir meclis işletmesinin üniversite kampüsü gibi ucuz emek kaynağına en yakın yeri bulması gerekebilir. İşletmeler genellikle başlamak üzere yerler kiraladıkları için, bölgenizdeki kiralama maliyetlerini de kontrol edin.

Popüler Mesajlar